黄其森、葛勇谈泰禾引入战投和化解债务

经济观察网 记者 田国宝“没有出让股权的计划，我自己非常有信心。”6月14日下午，泰禾集团董事长黄其森表示，暂时不会转让股权，“现在市场一些股权分散的公司，很容易出现内部人控制问题，那样的话，公司会出现很多问题。”

从2018年以来，泰禾集团遭遇一系列危机，项目推进受阻，到期债务规模庞大，流动性风险较大。泰禾方面表示，通过加大项目销售力度、出售项目股权等方式，再加上与金融机构对相关债务做了处理，目前基本“稳定”下来了。

据泰禾投融资负责人葛勇表示，2018年底，债务有息负债有1375亿元左右，其中年内到期债务为574亿元。截至目前，泰禾已经偿还了180亿元左右的短期债务，另有300多亿元短期债务做了安排和置换。“到年底真正要偿还的也就60多亿元。”

对于300多亿元短期债务的安排和置换，葛勇进一步解释，处理的方式很多，但主要的一种方式是，通过贴息的方式将一部分金融机构的到期债务置换到和泰禾有合作关系的金融机构，主要对债务的期限做了处理。

葛勇表示，未来泰禾进一步加大长期负债的比例，减少短期负债，截止今年一季度末，泰禾有息负债从1375亿元下降至1200亿元左右。

黄其森表示，未来泰禾还将拿出一部分项目与外部企业合作，即出售项目股权，但不会再像“现在这么疯狂了”。下半年泰禾对拿地比较谨慎，会进行小股操盘或进行品牌输出，不会进行大规模的拿地。

此前，外界一直传言泰禾将要进入战略投资股东。对此黄其森表示，在相关方面泰禾与很多机构有过接触，但目前不方便透露相关进展，“现在合作停留在项目层面，股权层面有一些接触，我们会选择一些志同道合、对泰禾业务有帮助的机构。”