每日晨讯|华润置地同保利置业129亿中标启德地皮

【房地产】华润置地(1109.HK)同保利置业(119.HK)129亿中标启德地皮

地政总署公布，上周五截目标启德第4C区1号住宅地皮，由内房华润置地(1109.HK)及保利置业(119.HK)合组的财团，以约129.2亿元投得，每呎楼面地价18080元，符合市场预期。此地皮于上周五截标时合共收到6份标书。据悉，长实(1113.HK)、新地(16.HK)及嘉里(683.HK)独资入标；会德丰地产伙中国海外(688.HK)组成的财团，以及嘉华国际(173.HK)与信置(83.HK)合组的财团均有入标。4C1地皮占地约10.2053万方呎，可建楼面面积约71.4374万方呎。泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚连同地价项目总投资额约170-180亿元，落成后呎价要达3.3至3.5万元才可以达到收支平衡。

【消费】利标品牌(787.HK)全年亏损收窄至4亿美元

利标品牌(787.HK)截至3月底止，全年亏损4亿美元，上年同期亏损9.03亿美元。集团全年营业额15.13亿美元，按年跌4.6%，主要由于出售美国家居业务、鞋及Juicy Couture服装销售减少等影响。至于经营开支则升16.3%，至6.72亿美元。管理层表示，去年11月公布重组计划，目标营运开支减少1亿美元。按目前进展，重组计划初见成效，过去半年业绩大幅改善，营业额更为稳健，将持续检讨营运效率及开支，目标2020年财政年度完结前完成重组计划。此外中美贸易战不断升级，加上潜在加征关税局势，意味着中国制造的产品成本将上升。集团去年已开展有关工作，以减轻相关影响。集团又指，未来将侧重强化自有品牌、拓展旗下品牌管理业务，亦正推广应用3D设计及虚拟取样等新技术，加快产品设计及开发过程，亦透过缩短采购周期及管理库存水平等，减低营运资金需求。

来源：中泰国际证券研究部

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