对表外公司的资助损害上市股东的利益？万科祝九胜：不存在！

每经记者：吴抒颖

万科股东大会现场。

现场有股东对议案六提出疑问：

第一个问题，之前不知道有没有股东提到过，万科的利润有将近1/3是少数股东那里，投资者中有人说这是损害了我们上市股东的利益，甚至有人怀疑管理层进行利益输送，我想问一下，管理层对于这个问题怎么看？

第二个问题，我们对并表外的公司进行资助，我们怎么样保障资金使用不会损害上市股东的利益？

郁亮：这两个问题请财务负责人王文金回答。

王文金：合作是房地产行业的惯例，80%的金额都在合作，7%的项目都在合作。合作的过程中有的时候，很多由我们为主，这个时候的股东权益按照会计的规则可能是50%甚至大于50%，可能五五合作也可能五五、四五合作，也可能七三合作，我们合作也要给股东回报，包括合作方创造价值也是我们必然的选项。可能有一个现象，一季度有一个少数股东权益比较多的情况，也有一些议论，我想提醒一下，一季度的是比较少的结算情况，今年一季度的结算量，按照计划竣工面积大概是7%，2018年一季度是占2.6%，比较少。这样的结构里，结算量是比较小的，一季度的费用是正常的，按照全年发生，这个时候结构就发生了比较大的变化。这里我想告诉各位股东，去年权益比例60%多，今年差不多还是这样，没有大的变化，万科归母的权益净利润和少数股东的权益净利润，大概占60%，还要看竣工决算来看，变化不大。

第二，关于并表资助资金怎么使用的问题，财务资助还是基于项目公司运作的特别情况、通常情况。一个项目公司、一个项目如果地下要5个亿，注册资本一般只会是1000万甚至2000万，其余的4.8亿投资基本上都是由股东借款投资，股东借款现在的层面就翻译成财务资助，如果没有这种方式没办法投资。所有万科操作的项目，所有的账户归我们管、所有的财务归我们管，操作是以万科为大股东，基本上都是以我们为主，和控股子公司的运作没太大的差异。

还有个别是属于联合操作，这也是同等比例、同等的监管环境，非常好的董事会管理机制管理，不存在机制上损害上市公司股东利益的情况。

祝九胜：我补充一下第二个问题，关于财务资助会带来什么样的影响，要控制不能对上市公司股东有影响，刚才朱旭汇报的时候已经讲了，每一单要严格披露，过程中欢迎各方实时监督、提出意见。这是一个行业的通行做法，大家关注一下同行大的上市公司也是这么做，我们不是首先要求这么做、要求股东这么支持我们的公司。

关于少数股东权益问题，我们更多会关注半年报和全年报，如果从季报的情况来看，从企业结算的节奏，会看到一些结构方面的不平衡，我们坚持的底线也是一样，对上市公司股东的利益肯定是不能有任何不利的情形出现。同时我们要获取源源不断的土地资源，在经营层来看都要善待、都要认真的对待。

这位股东刚才没提，媒体上有人提出质疑，跟投是不是伤害了股东的权益？我也想趁这个机会讲讲，形象的讲，公司给员工每一百，员工通过各种方式跟投60元到公司，股东分不完的再员工跟投。跟投制度的公司有30家，虽然股东对我们很好，允许员工和操盘团队跟投，现实的情况下没有那么多现金流，即使有足够的现金流可以跟，由于是列侯团队，股东、项目方分完员工才能分到，这是跟股东的沟通不足够，欢迎大家多交流、多指引、多监督、多提建议，谢谢。