金融街:销售业绩稳步增长 持续深化战略布局见成效
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金融街:销售业绩稳步增长 持续深化战略布局见成效

2019年11月01日 10:43:52
来源:企业时报网

金融街(000402)10月31日披露三季度报,公司前三季度营收同比增长53.61%,实现归属母公司净利润同比增长32.13%。

公告显示,公司前三季度实现销售签约额250.5亿元,同比增长46%。其中,商务产品深挖传统金融/通信客户,拓展新兴产业客户,持续强化Life金融街·5C商务服务体系,实现销售签约额45.0亿元(销售面积约10.1万米),同比增长184%;住宅产品以客户需求为导向,研究产品价值关键要点,完善Life金融街·悦生活产品服务价值体系,提升项目的产品力、展示力和销售力,实现销售签约额205.5 亿元(销售面积约75.0万米),同比增长32%。

前三季度,金融街在北京、上海等中心城市核心区位持有优质物业118.2万方米;物业出租业务实现营收17.4亿元,同比增长11.60%,毛利率高达91.76%;同时,绝大多数自持项目均达到90%以上出租率,通泰大厦、金树街、金融大厦等多个项目更是实现100%出租。公司秉持“建筑城市精神、提升区域价值”的理念,在发展过程中,持续以强大的商务运营能力,助力区域发展、助推城市长期发展。

同时,公司坚持“深耕五大城市群(京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游)中心城市,拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈的卫星城”的区域战略,2017年以来,已进入深圳、成都、武汉、惠州、东莞、佛山、苏州、无锡、廊坊、遵化等五大城市群重点城市,基本完成五大城市群战略布局。

从三季报披露的现金流量表中可以看出,最重要的经营活动现金流流入前三季度同比增长了68.24%,而经营活动现金流流出却减少了26.59%。

金融街称,这证明了公司现金流增加,变相增强了抵御风险的能力。

金融街表示,公司始终坚持现金为王。在经营管理过程中,公司科学统筹好销售回款、项目投资、工程建设等大额资金收支关系:一是积极应对市场变化,加强销售签约回款力度,销售回款201.7亿元,较去年同期增长80%;二是根据市场形势变化和自身可售货量,合理安排项目工程进度。以上两项举措使得经营活动现金流得到有效改善。