金融街:持续推进融资创新 三季报业绩稳健增长

金融街:持续推进融资创新 三季报业绩稳健增长

2019年11月01日 15:56:49
来源:证券时报网

金融街(000402)于10月31日披露三季度报,报告显示,2019年1-9月,公司实现营业收入133.5亿元,同比增长53.63%,扣非净利润14.09亿,同比增长66.31%。

业绩稳定增长背后,是金融街持续推进融资创新所带来的全新活力。考虑到项目开发运营的内在需求,金融街依托品牌优势,充分利用以持有物业ABS为代表的资本市场融资工具,积极开展直接融资,补充了公司发展所需要的长期低成本资金。不仅如此,公司也在密切关注和跟踪一些新的融资政策,如REITs政策最新进展等,并正在为今后打造“投融管退”全价值链的全新业务模式做好准备。

截至报告披露日,公司统筹直接融资工作,新发行四期私募公司债券,募集资金60亿元,其中,2+2年期平均票面利率4.19%,3+2年期平均票面利率4.37%;完成两期私募公司债和一期公募公司债回售转售工作,存续规模12.3亿元,平均票面利率3.81%,票面利率保持在房地产行业较低水平,为公司补充长期低成本资金。同时,公司提前筹划直接融资工作,提前启动新一期“金融街中心资产支持专项计划”和“非金融企业债务融资工具”工作,保障资金平稳衔接。

融资创新所带来的资金保障,有力地支撑了金融街坚持“深耕五大城市群(京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游)中心城市,拓展环五大城市群中心城市一小时交通圈的卫星城”的区域战略。数据显示截止本报告披露日,公司在北京、上海、重庆、佛山、苏州、无锡新增项目储备10个,新增计容建筑面积 93.4万平方米,实现权益投资额 100.8 亿元,以合理价格持续补充符合公司战略发展需求的项目资源。