绿地华中再陷“欠款门”武汉绿地香树花城施工方发函讨要工程款

内容来源：中经城事

作者：张家振

一波刚平，一波再起。

继“华中第一高楼”武汉绿地中心欠付巨额工程进度款遭中建三局以停工要挟讨要欠款后，绿地控股集团华中区域总部（又称“华中事业部”，以下简称“绿地华中公司”）下属的绿地青山香树花城项目同样陷入了“欠款门”。

这次的欠款主角是绿地地产集团武汉置业有限公司全资子公司武汉申智成置业有限公司（以下简称“申智成公司”）。11月17日，《中国经营报》记者从房地产业内人士处获得的湖北中骏建设有限公司致A7、A12号楼业主《告知函》显示，因香树花城建设单位绿地集团申智成公司拖欠中骏建设有限公司工程款，致使中骏建设有限公司不能正常完成相关工程施工，消防泵房和生活泵房均没有完工和移交，无法办理相关工程的竣工备案，楼体功能不能正常运行。

“本栋楼宇是超高层建筑，如发生火灾等事故，后果不堪设想。”湖北中骏建设有限公司方面表示，房屋如未通过竣工验收入驻，造成的一切后果与本公司无关。该告知函发文日期为11月15日。

工商资料显示，申智成公司法定代表人任虎，成立于2013年8月30日，核准日期为2019年8月6日。其股东为绿地地产集团武汉置业有限公司任教，出资额15.2亿元。任虎为绿地集团副总裁，今年空降武汉接替李煜出任华中区域总部总经理。

中标公告显示，2017年4月底，湖北中骏建设有限公司中标绿地青山香树花城C地块二期一标段新建居住及公共绿地项目。工程总建筑面积70867.82平方米，其中地下面积15300.62平方米，地上面积55567.2平方米，建设内容包括住宅楼3栋，A11#楼25层，A13#楼34层，A15#楼54层；10#配电房1层；2#幼儿园3层；地下室人行出入口；地下室1层。项目投资额1.35亿元。最终，湖北中骏建设有限公司作为第一中标候选人，以1.28亿元中标。

土拍信息显示，2014年1月28日，申智成公司以23.913亿元的价格竞得位于武汉市青山区的P（2013）233、P（2013）234、P（2013）235三宗地块。彼时公司法人为李明，系绿地集团武汉公司的“马甲公司”，后经股权变更，申智成公司成为前者的全资子公司。

据了解，青山香树花城总建筑面积96.8万平方米，总户数3292户，项目已于2017年全部售完，预计交房入住时间为2020年5月。

对于相关问题，记者致电绿地华中公司相关负责人，截至发稿未获回复。本报记者将持续予以关注。