颜建国升职 张智超成中国海外发展（00688）最年轻行政总裁

公司 颜建国升职 张智超成中国海外发展（00688）最年轻行政总裁 2020年2月8日 08:24:57 每日经济新闻

本文来源于每日经济新闻。

靴子终于落地。

中国海外发展2月7日发布公告称，颜建国将不再兼任公司行政总裁职位，张智超获委任为公司执行董事及行政总裁。

与此同时，中国海外发展还选举了罗亮先生为董事局副主席，其同时继续担任公司执行董事、执行副总裁、运营总监兼总建筑师职位;庄勇先生也被委任为公司董事局副主席及非执行董事。

4年间，又一次更换行政总裁。与之前突然、剧烈的更迭不同，中海内部对这次权力的交接早在去年年初就有了预期。

2019年3月22日，中海宣布了一项干部任命：周勇不再兼任中海集团党委书记、董事长职务，颜建国全面主持中海集团工作。那时候，颜建国升任中海集团董事长的信号已经十分明显。

彼时的悬念只有一个，颜建国升职之后，谁将成为中国海外发展的行政总裁?如今尘埃落定，这几年来业绩突出的中海地产集团有限公司(北方区)总经理张智超胜出。

颜建国升职记

2016年12月，颜建国以“救火”之姿回归中海。那时候，他的前任郝建民突下火线，留给了他一个守着“利润王”孤名却又停滞不前的中海地产。

中海系是中建集团的利润贡献大头。在颜建国之前，中海和中建的互动一直不甚密切。为了改变这一局面，中海急需一名能够修复与母公司关系的掌舵者。颜建国是最好的人选。颜建国在中建系和中海系都分别任职过，曾任中海地产苏州、上海公司总经理、中海地产集团董事副总经理，以及中国建筑首席信息官、助理总经理等岗位。

颜建国上任之后，中海与中建的合作逐渐变得频密。中建愿意拿出一些土地与中海合作开发，中海也借中建的产业优势获取更多土地资源。这些动作是颜建国获得母公司信任的重要因素。

2019年3月22日，颜建国开始全面主持中海集团的工作。2019年年底，颜建国正式成为中海集团董事长。了解中海的人士彼时告诉《每日经济新闻》记者，“颜总去集团当董事长之后，就不能兼中国海外发展总裁了。但现在还不知道是谁来接，不知道是中建，还是内部选。”

继任者张智超

曾经有一名TOP3房企的高管如此评价中海地产，“它有港企的作风，信息化管理也非常强，值得我们学习。”中海人只愿意接受的批评或许只有，“跑得太慢”。

颜建国任上一直致力于改变这一点。回归不久，颜建国要求集团加大拿地力度，“不要怕贵，只要有就拿”。尽管后来他的措辞改为“多拿地、拿好地”，但他已经为中海积累了丰厚的土地资源。

据中指院，2019年全年，中海地产的拿地金额为1034亿元，仅次于万科、碧桂园与保利发展。

公开资料显示，继任者张智超今年40岁，于2001年加入地产集团上海公司，后于地产集团不同业务部门如工程部、投资策划部工作及担任苏州公司副总经理、合肥公司总经理、无锡公司总经理及苏州公司总经理。

颜建国上任行政总裁后次年，张智超被委以重任。2017年5月起，张智超出任中国海外发展助理总裁及北方区域公司总经理，并于2019年1月起出任公司副总裁，拥有约18年房地产开发及企业管理经验。

张智超所掌舵的中海地产北方区域，这几年来是公司的重要粮仓。根据公告，2019年该区域合约物业销售额为734.19亿元。

接近中海的人士如此介绍张智超：“他是最年轻的一位(总裁)，年少、有为。”

（编辑：文文）