雅居乐集团拟拆分建设板块上市,募资金额至少3亿美元
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雅居乐集团拟拆分建设板块上市,募资金额至少3亿美元

2020年03月04日 18:08:14
来源:蓝鲸财经

近日有消息称,雅居乐集团(HK.03383)拟于年内分拆旗下雅城科创集团于港交所上市。目前雅居乐已委托汇丰及摩根大通作为其上市安排行,集资规模介于3亿至5亿美元之间。据此,蓝鲸房产致函雅居乐方面求证,对方表示暂不知情。

雅城科创集团原名雅居乐建设集团,是以人居科技、EPC/总承包两大业务版块为主、多元发展的大型综合集团。目前,雅城科创集团业务经营范围已覆盖23个省及78个城市,承接逾300个工程项目,为逾50家房地产企业及政府等各界业主提供人居建设相关服务。

未来,雅城科创集团将大力推动科技创新,聚焦田园综合体建设、综合环境整治提升、产品化装饰等创新业务。

明源地产研究院执行主编艾振强向蓝鲸房产指出,目前房企都比较缺钱。建设板块拆分上市,不但有利于融资和业务的扩张,如果标的优质的话,还能得到不错的估值,物业板块就是个例子。

据悉,雅居乐集团于2005年于香港上市。2018年2月份,雅居乐集团成功拆分物业板块雅生活服务(HK.03319)上市,募集资金41亿港元。上市两年来,雅生活服务的股价已翻了近3倍。截至2020年3月4日,雅生活服务市值达到473.3亿,已超过雅居乐集团的市值。

据克而瑞数据显示,2020年前2月,雅居乐全口径销售额80.1亿元,位居榜单第27位。2019年全年,雅居乐预售金额1179.7亿元,同比增长14.9%。