镁刻·年报速读|会德丰2019年盈利同比减少47%，新增5宗启德地块

今日（3月11日）午间，会德丰有限公司（00020，HK，以下简称会德丰）发布2019年业绩报告显示，集团基础净盈利为123.62亿港元，较上年减少6%；年内物业贡献增加，被发展物业减值拨备49亿港元而部分抵销。

报告显示，2019年股东应占集团盈利为91.73亿港元（2018年为172.39亿港元），较上年减少47%；每股盈利为4.48港元，较2018年8.43元下滑46.86%。

会德丰（综合前）的净负债比率改善至9.9%，第二次中期股息为每股1.050港元，与去年同期相同，2019年度合共派发股息每股1.575港元。

会德丰年报截图

值得注意的是，会德丰是持有九龙仓集团有限公司和九龙仓置业地产投资有限公司超过50%股权的股东。

投资物业方面，会德丰在中国大陆收入及营业盈利分别增加14%及23%，受惠于成都国际金融中心及长沙国金中心，收入分别增加13%及92%。香港的收入及营业盈利分别微跌0.3%及0.4%。时代广场的收入及营业盈利分别下跌3%及2%，海港城表现仅持平。

综合上述，集团投资物业收入及营业盈利双双微升2%，分别达187.54亿港元151.77亿港元。

土地储备方面，年内会德丰集团继续补充市区土地储备，购入了5幅启德用地，截至2019年12月底，集团香港发展物业土地储备微增至660万平方呎。在今年2月成功投得“澳东O’EAST”组合日出康城第12期发展项目后，土地储备进一步增至750万平方呎。

《每日经济新闻》记者注意到，截至今日午间收盘，会德丰股价报58.750港元，跌幅1.01%。