一场早有预谋的行动:银泰系“围剿”新世界,比“炒股”更诱人的是“壳资源”?

一场早有预谋的行动:银泰系“围剿”新世界,比“炒股”更诱人的是“壳资源”?

2020年04月03日 14:00:05
来源:华夏时报

华夏时报(chinatimes.net.cn)记者贾谨嫣 陈锋 北京报道

新世界(600628.SH)或正面临一场“围剿战”。因资本大佬沈国军持续加码,新世界股价在3月30日达到今年最高值,收于12.91元/股,记者注意到,这亦是近三年内新世界的股价峰值。自2月27日沈国军举牌新世界,“沈国军增持”即现“新世界涨停”的戏码接连上演。

受新型冠状病毒肺炎疫情影响,百货股正遭遇风暴,时年58岁的银泰系掌门人沈国军正在试图成为穿越这场风暴的逆袭者。截至3月26日,沈国军及其一致行动人再次增持新世界,持股比例增加至8.1928%。

“最好的防御即是进攻”,从这句陪伴沈国军商战多年的箴言中或许能得到些许解释。事实上在众多百货股中,新世界并不算是最有价值的标的,已背靠阿里系的沈国军此番操作还将带给新世界些什么?砸入重金持续增持似乎并不仅是“炒股”那么简单,沈国军到底想要什么?

二度增持

自2月27日沈国军及其一致行动人举牌新世界,约一个月的时间内,银泰系已二度增持新世界。粗略估计,举牌及两次增持共耗资约5亿元。

据新世界3月20日公告,沈国军及其一致行动人2月29日至3月18日期间,合计增持公司股份约668万股,占公司总股本的1.0326%。

仅6天后,新世界3月26日公告称,沈国军及其一致行动人3月19日至3月26日期间,合计增持公司股份1347.08万股,占公司总股本的2.0824%。

至此,通过权益变动,沈国军及其一致行动人合计持有新世界股份5299.70万股,合计占公司总股本比例8.1928%。

持续增持的背后,是直奔新世界控制权的可能性。据天眼查,上海市黄浦区国资委为新世界实际控制人,持股约1.341亿股,占总股本比20.73%。

记者注意到,在沈国军举牌新世界后,上海市黄浦区国资委曾回函间接否认了重组收购等可能性。

回函中称,上海市黄浦区国有资产监督管理委员会作为控股股东,不存在涉及应披露而未披露的影响股价异常波动的重大事项,包括但不限于重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。

4月2日,在《华夏时报》记者问及控制权转变的可能性时,接近新世界证代相关人员三缄其口,表示不便回应。

早有预谋

从公司基本面看,即便百货股遭遇风暴股价正值低位,新世界也并非是最优质的“炒股”标的。

受线下零售门店闭店装修9个月影响,新世界 2019 年归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比,同比下降80%到95%,归属于上市公司股东的扣非净利润同比减少100%到115%。

沈国军举牌新世界后,曾称因投资价值而持有公司股票。一位不愿具名百货行业证券分析师对《华夏时报》称,如果不是为了控制权,入股这样一家百货公司投资收益也没什么可期待的。

多年来银泰系背靠阿里,而沈国军对新世界的“围剿行动”的背后是否有阿里系的布局,市场众说纷纭。

据东方财富网数据,沈国军自2019年开始持续增持新世界,2019年一季报中显示,沈国军位列十大流通股东,彼时仅持有287.4万股。

相机而动,疫情或给了大佬们下手的好时点。事实上,相较其他百货股,新世界相对简单,新东家入驻的话,无论硬件修改还是人员内部软件修改体量小,相对更容易操作。

值得注意的是,新世界旗下百货门店新世界城拥有建筑面积 21万平米,位于上海核心商区,自有物业重估值为 210 亿元。

“意图高价值地皮”的说法似乎过于单一,实际上自有物业价值远高于公司市值已是多数百货股现状,地皮值钱的前提应该是关注地皮上面的物业功能是什么。

另一方面,前述自有物业区域的RNAV 重估值为 224.45 亿元,RNAV是新世界当前市值的三倍,以此来看公司价值严重低估。

前述分析师认为,新世界百货并非百货股中最有发展潜力的,从目前情况分析,沈国军的银泰百货更具发展潜力,故而存在沈国军意图新世界这个壳的可能性。

除此之外,受2019年新世界城闭店装修影响,新世界2019年净利润降幅较大,分析人士指出,重新营业后的新世界城业绩值得期待,而新世界布局的“大健康”产业等或将为公司营收助力。

百联咨询创始人高级分析师庄帅表示,新世界虽为国资委控股,但沈国军及其一致行动人接连增持行为或推动公司改革,不排除有发展新零售业务的布局考虑。

编辑:严晖 主编:陈锋