碧桂园建功收并购市场,48亿元斩获中国重汽房地产业务
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碧桂园建功收并购市场,48亿元斩获中国重汽房地产业务

2020年04月27日 11:00:13
来源:蓝鲸财经

今年以来积极纳储的碧桂园,再度于收并购市场出手,以48亿元的价格拿下了中国重汽集团旗下地产资产包。

在4月26日,山东产权交易中心发布公告称,截止4月24日,中国重汽地产100%国有产权及50.666亿元债权转让项目挂牌公告期满,公告期间,有一家意向受让方到中心办理了受让登记。据悉,碧桂园即是该项目“唯一意向受让方”,目前正在按交易中心要求以协议转让方式完成最终交易。

根据披露,项目资产挂牌标的底价为48亿元,较首次挂牌时下降3.49亿元,其中标的企业100%产权挂牌价为7766.59万元,转让方享有的对标的企业50.66亿元的债权挂牌价为47.22亿元。意向受让方须承诺,在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付股权价款,首期支付债权价款44.22亿元,剩余3亿元债权价款在一年内付清。

根据披露,本次挂牌项目转让资产,共包括10个已开发项目,3个未开发存地项目。其中在未开发存地项目中,最具看点的是长清东辛庄项目,资料显示,该项目由重汽地产于2011年11月斥资15.48亿元拿下,项目占地面积约57万平方米,共包含5副居住用地及4宗商业金融业用地,按照容积率计算,住宅及商业部分总建筑面积合计将超过170万平方米。

值得一提的是,多年来,碧桂园收并购多以单项目的合作、并购为主,并较少参与此类大资产的收购。在今年此前的业绩说明会上,碧桂园集团常务副总裁程光煜曾表示,公司在今年仍然看到了优质的并购机会。他同时表示,目前对今年的投资比较乐观,预计拿地金额将超过1600亿元。