首开股份:2020年销售目标1011.03亿元,回款843.83亿元
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首开股份:2020年销售目标1011.03亿元,回款843.83亿元

2020年04月30日 16:30:17
来源:蓝鲸财经

4月29日晚,首开股份(SH.600376)披露了2019年的业绩情况。

期内,首开股份实现营业收入476.45亿元,同比增长19.9%;实现归母净利润27.58亿元,同比减少12.9%。蓝鲸房产注意到,受限价等因素影响,由首开控股的熙悦林语、和悦华锦、首开东城金茂府等多个中高端项目出现亏损。其中,和悦华锦项目亏损最大,其2019年归属于母公司所有者的净利润为-7773.16万元。

截至2019年末,首开签约金额1013.44亿元,同比增加0.61%,签约面积411.5万平方米,增加8.99%,销售均价24627元/平,同比略有下滑。期内,首开股份通过自主开发、股权收购或联合拿地等方式,新增土地 16 宗,新增建面260.5万平米,相较于去年同期略有下滑。此外,首开还获得了固安县大韩寨村新民居建设项目授权。

与2018年相比,首开在2019年的资产负债率80.92%,减少了0.66个百分点。期内,首开累计新增融资共计约493.36亿元,累计归还各类筹资457.47 亿元,当期净增融资规模 45.87 亿元。值得关注的是,在首开新增融资中,信托贷款达到123.86亿元,同比增长了358.7%。公司整体融资成本由5.36%提升至5.49%。

按照计划,首开在2020年的全部项目销售面积为 380.02 万平方米,销售签约金额1011.03亿元,销售回款 843.83亿元。

2020年一季度,首开股份实现营业收入38.19亿元,同比下降54.08%;利润总额6.86亿元,同比下降60.16%。

首开方面表示,因新冠肺炎疫情,公司部分开发项目的进度和自持物业收益会受到一定的影响,影响程度将取决于疫情防控的进展情况、持续时间以及各地防控政策的实施情况。公司会遵循“现金为王、 利润为本”的企业基本逻辑。