消息称新城旧将陈德力将入职宝龙地产，回应：没公告都是假的

5月26日，有消息人士向澎湃新闻透露，从新城控股（601155.SH）离职的陈德力将入职另一家以商业地产著称的福建企业宝龙地产（01238.HK）的商业板块宝龙商业（09909.HK）任职联席总裁、宝龙商业集团执行董事总裁、宝龙商业开发事业部总裁。

宝龙地产品牌部负责人臧伟表示：没有看到上市公司公告的都是假的，道听途说的都不能当真。

此前，陈德力任职新城控股董事、联席总裁，并于3月20日因个人原因向公司提交书面辞职报告。

更早之前的2010年8月，陈德加入万达，在万达总共待了6年，历任万达商业管理副总裁兼招商中心总经理、万达商业管理常务副总裁兼营运中心总经理等职务。2015年10月，陈德力被任命为万达商业地产股份副总裁兼万达商业管理有限公司常务副总裁、营运中心总经理。

2016年8月陈德力就任新城控股副总裁，并喊出到2020年底，新城控股旗下购物中心吾悦广场将超过120个，开业数量将达到100个，彼时新城控股开业的吾悦广场不过20多个。

至2018年8月，随着新城控股总裁王晓松的回归，陈德力的职责范围仅剩分管商业开发事业部，而此前，商业开发、商业管理均是陈德力的地盘。

此后近一年的时间，陈德力将精力投入到商业管理中，直到2019年6月，陈德力的老领导、同样出身万达系的曲德君入职，尽管曲德君仅是负责新城控股母公司新城发展的多奇妙乐园业务，与陈德力并不交叉，但外界认为，曲德君“屈才”了，这样的安排是为接替陈德力而做的临时安排。

据澎湃新闻了解，陈德力的老部下唐剑锋已经入职宝龙地产，任职宝龙商业集团常务副总经理。在此前，其新城控股商管运营中心总经理，负责吾悦广场商业运营，更早之前是万达商管综合管理中心任副总经理，一直追随陈德力。

今年1前4个月，宝龙地产实现销售总额138.56亿元，同比减少约13.7%，完成全年750亿元销售目标的18.47%；实现销售面积89.33万平方米，同比减少约13.7%。

业绩完成度低的宝龙地产在商业上是有野心的，引入陈德力符合宝龙地产的战略。2017年宝龙地产的想法是“保持在房地产50强，保持商业地产5强”。

到了2019年，手握39个综合体的徐芳华想法变了，这一年他对外宣布，宝龙地产的目标是成为区域商业地产的前三名。

为了实现日渐膨胀的目标，宝龙地产分拆宝龙商业于香港交易所主板上市，发售所得13.36亿港元款项，用于战略收购及投资于其他商业运营服务供应商，以扩大其商业运营服务业务及扩充我们的商业运营服务组合。

对于商业的未来，宝龙商业表示，业务战略是巩固其在零售商业物业运营及管理范畴的领导地位。

在今年8月23日在香港召开的宝龙地产中期业绩会上，宝龙地产总裁许华芳对商业运营业务分拆上市表示，此举并非为向市场集资，而是想通过分拆及市场化，让该业务能独立成长。未来商业管理的业务将为三七开，三成来自轻资产外拓，即包括收购管理公司、商场管理权，七成来自宝龙地产。