蓝光发展走向千亿蓝光，高质量房企的样本

在全球经济一体化的背景下,任何一国的经济发展均与其他各国息息相关。受疫情影响,欧美经济环境遭遇较为严重的冲击,而我国虽然较早实现了疫情的可防可控,但经济表现也难以走出独立行情。我们来具体看一看,地产行业存在怎样的发展趋势。

百强房企仅2020年1月的销售额就降低51%。整个行业一季度商品房销售额同比下降24.68%,销售面积同比下降26.32%。

然而,2020年初,大公国际上调蓝光发展的主体长期信用等级为AAA,评级展望稳定。大公国际表示,本次评级调整主要由于蓝光发展销售规模增长,结转提速,利润水平提升,盈利能力增长,土储较为充足等。

可见,疫情也不会影响整个地产行业,还是有实力企业凭借着多年的稳扎稳打,脚步稳健的。

蓝光控股集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿在2020年新年献词中说:“以积极迎变的心态,随时保持应变能变的动能”,确实,房产行业总量大概率萎缩,蛋糕变小,房企要确保规模甚至获得规模的进一步增长,这背后一定是抢夺其他房企的市场份额。很多企业人把它定义成洗牌年,压力大,但机会也多。

2019年末,蓝光发展总资产达到2018.9亿元,同比增长33.81%;蓝光发展净资产为391.21亿元,同比增长44.40%;2020年第一季度净利润与产值也非常突出。

就像蓝光在2019新年总结那样:房企要想做的好,从容面对市场,穿越行业周期,持续实现高质量的增长是关键。

不得不说,这是一个急剧变化的时代,不仅地产行业的环境在变,科技潮流、全球经济都在急剧变化中。所以,一定会出现此消彼长、几家欢喜几家愁的局面,行业竞争势必加大,行业面临再度洗牌。部分竞争力较弱的房企,市场份额将实力型房企瓜分。所以,稳扎稳打,做实力公司才是房企王道。

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