滨江回复问询函：坏账计提金额充分合理

6月12日，杭州滨江房产集团股份有限公司(下简称"滨江集团")发布公告，回复深圳证券交易所对其2019年年报的问询。

据了解，深交所的问询函主要涉及滨江集团坏账准备、拆借款、经营现金流量净额三大问题。

关于滨江集团期内经营活动产生的现金流量净额为26.21亿元，相较2018年-13.94亿元有较大改善的问题，滨江集团回应称，公司本期经营活动产生的现金流量净额为26.21亿元，较上期增加165.61亿元，主要系销售商品、提供劳务收到的现金增加207.07亿元，购买商品、接受劳务支付的现金增加23.30亿元，支付的各项税费增加20.21亿元所致。

其中购买商品、接受劳务支付的现金增加23.30亿元主要系本期新增购买土地所致。支付的各项税费增加20.21亿元主要系本期预售楼盘增加导致相应的预缴土地增值税、增值税、所得税等税金增加所致。

经营结算方面，与上年相比，报告期内公司销售信用政策及结算方式并未发生重大变化。

同时，年报显示，滨江集团拆借款期末账面余额为185.68亿元，同比增加17.92%。深交所要求，滨江集团结合财务资助对象、项目名称、项目预算、项目进展情况、财务资助金额、项目累计投资总额等说明财务资助余额的合理性。

对此，滨江集团回复称，随着房地产行业的发展，项目合作开发已成为房地产行业的发展趋势，该公司合作项目逐渐增加，合作开发规模逐步扩大。合作方进行项目合作开发时，均会约定合作各方按照权益比例投入项目开发资金及享有资金调配权。

对于7.24亿元的坏账计提，滨江集团称，截至2019年12月31日，公司对安远控股公司11.60亿元债权根据谨慎性原则预计的可收回金额约为4.36亿元，公司根据预计的可回收金额与债权总额之间的差额计提了坏账准备约7.24亿元，坏账准备计提充分且金额合理。