新城控股挺进山西运城落地吾悦广场

6月15日，新城控股摘得山西运城盐湖一商住项目，这意味着吾悦广场正式落地运城。据悉，该地块总用地面积207790平方米（合312亩），其中商业用地59476平方米（合89亩），容积率2.5，最高规划建面148690平方米；住宅用地148314平方米（合223亩），综合容积率3.2，最高规划建面478839平方米。新城控股以总价6.96亿元竞得，楼面价仅1109元/平方米。

从地块位置来看，新城控股此次所获项目位于北部新城，人民北路以西，大禹街南北两侧，周边汇聚多条交通主干道，运城高铁站、第一医院都在项目周边，地理位置十分优越，往来交通也较为便利。

据媒体报道，运城北部新城发展快速，高端居住区日渐成熟，业主入住率提高后，随之而来的是配套需求的提升。如今新城控股吾悦广场的正式落地，将弥补板块内大型商业综合体缺失的短板，对于当地居住的市民来说，也将是一大利好，未来生活将愈加便捷。

作为新城控股旗下的城市综合体项目品牌，截至2020年5月25日，在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到128座，足迹遍布上海、天津、重庆、南京、长沙、长春、西安等国内103座大中城市，形成了以上海为中枢、长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部地区实施全国扩张的“1+3”商业战略格局。

据2019年年报数据，2019年新城控股吾悦广场已开业面积共590.62万平方米，同比增长51.44%，全年实现租金及管理费收入40.69亿元，超额完成年初设定的40亿元收入目标，同比大幅上涨92.3%，平均出租率达99.16%。此外，今年新城控股还将新开业30座吾悦广场，到2020年底开业总数达到93座。

值得一提的是，秉承“有情怀、不复制、具规模”的发展理念，新城控股还依据每个城市的特点结合本土文化而打造不同特色的吾悦广场，形成“千城千面、城城不同”的吾悦风格，从而创造有温度的消费体验和有情怀的商业感受。此番落子山西运城，新城控股也必将以“在地思维”打造吾悦广场，为城市带来独具特色的幸福消费体验。