富力地产与保利强强合作 拿下广州海珠赤沙村旧改项目
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富力地产与保利强强合作 拿下广州海珠赤沙村旧改项目

2020年06月23日 14:11:41
来源:时时企闻网观

近日,富力地产和保利两大旧改巨头联手合作,成为广州海珠赤沙村旧改意向合作企业。

据了解,赤沙村位于海珠区官洲街东部,与琶洲CBD咫尺之距。赤沙村属于典型的城中村,以村为居,村内以果树农田为主,由赤沙经济联合社统筹,内有12个生产社,辖区面积约2.8平方公里。社区有居民1826户,居民人口3582人,外来流动人口约1.8万人。早在2009年,赤沙村便有旧改意向,然而直到2018年才完成旧改意愿表决工作。2018年1月,海珠赤沙村全体股民就整村更新改造意愿、合作模式进行表决,同意改造比例高达97.03%,超过了城市更新政策所规定的表决率。

此次富力地产能够拿下赤沙村旧改项目,有赖于其“旧改之王”的称号及强大实力。以旧改起家的富力地产,从创立之初接手广州荔湾区嘉邦化工厂旧改项目,到之后广州的钢铁厂、硫酸厂等10余座旧厂改造。坊间流传着这样一句话,“广州每一根烟囱的倒下,都有富力的一份功劳”。

在城中村改造方面,富力地产于2007年在广州启动广州首个城中村改造项目——猎德村旧村改造。后联手合景、新鸿基完成对该村的改造。在广州已完成的五个全面改造的旧村改造项目(猎德村、林和村、杨箕村、琶洲村、潭村)中,富力地产参与的就有两个。

2019年4月,富力地产成立城市更新集团,之后又相继成立富力陕西城市更新集团、富力华北城市更新集团、富力深莞惠城市更新集团,全面发力旧改领域。根据富力地产2019年业绩报告,截至2019年底,富力地产已签约城市更新项目的总建筑面积超过4000万平方米。旧改项目也为富力地产转化了丰富的土储,预计短期内可为集团增加1000万平方米的可售面积,相当于2000亿元可售货值。

自2019年以来,富力地产通过公开招标,先后成为白云区陈田村、花都区田美村东南经济社、南沙大同村三个旧村改造项目的合作企业。此次与保利联合拿下赤沙村旧改项目,标志着富力地产将在旧改领域取得更进一步发展。