锦江酒店再度转让5家公司部分股权“瘦身”

北京商报讯（记者 关子辰 杨卉）6月30日，上海锦江国际酒店股份有限公司（以下简称“锦江酒店”） 发布公告称，其全资子公司锦江之星旅馆有限公司（以下简称“锦江之星”）通过非公开协议转让的方式向上海锦江资本股份有限公司（以下简称“锦江资本”）转让其持有的天津沪锦投资管理有限公司（以下简称“天津沪锦投资”）等5家公司的部分股权。专家表示，酒店转让部分股权走轻资产的路子，能够缓解当前现金流压力，减小自身承担的风险。

具体来看，根据公告，锦江之星将通过非公开协议转让的方式向锦江资本转让其持有的天津沪锦投资70%的股权、公司全资子公司上海锦江国际旅馆投资有限公司（以下简称“旅馆投资公司”）通过非公开协议转让的方式向锦江资本转让其持有的沈阳松花江街锦江之星旅馆有限公司（以下简称“沈阳松花江街锦江之星”）70%的股权、长春锦旅投资管理有限公司（以下简称“长春锦旅投资”）70%的股权、天津锦江之星旅馆有限公司（以下简称“天津锦江之星”）51%的股权及镇江京口锦江之星旅馆有限公司（以下简称“镇江京口锦江之星”）51%的股权。

据悉，上述交易金额约为1.60亿元。其中天津沪锦投资70%股权的转让价格约为5449.52万元、沈阳松花江街锦江之星70%股权的转让价格约为3665.08万元、长春锦旅投资70%股权的转让价格约为1132.77万元、天津锦江之星51%股权的转让价格约为4063.25万元、镇江京口锦江之星51%股权的转让价格约为1695.97万元。锦江酒店称，本次交易可以释放资产增值收益，符合公司轻资产的发展战略。股权转让后，公司将以“受托经营”方式继续经营管理上述酒店。

公开信息显示，今年第一季度，锦江酒店实现营业收入21.89亿元，比上年同期下降 34.41%；净利润1.7亿元，比上年同期下降 42.26%。对此，锦江酒店表示，净利润比上年同期下降，主要受新冠肺炎疫情影响及交易性金融资产和其他非流动金融资产期末公允价值下降所致。而作为锦江酒店的控股股东，锦江资本最近三年主要从事全服务酒店营运与管理、有限服务酒店管理与特许经营、餐厅营运、客运物流以及旅游中介等相关业务。截至2019年12月31日，锦江资本资产总额为人民币634.32亿元，资产净额为人民币196.30亿元，2019年度实现营业收入人民币209.72亿元，净利润为人民币67,596万元。

其实，此次已非锦江酒店首次转让股权。今年1月，锦江酒店发布公告称转让西安锦江之星旅馆有限公司及郑州锦江之星旅馆有限公司100%的股权；并于3月再度转让4家酒店公司股权。华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱分析指出，酒店转让部分股权可以增加自身收入，走轻资产的模式，且此前也有过类似情况。“锦江酒店此前也曾把上市公司的资产转让给关联的非上市公司，为上市公司增加现金流。特别在当前情况下，受疫情影响，各酒店客流量下降，现金流也随之承压，缓解现金流压力还是非常有必要的。”他进一步表示，酒店经营成本通常由持有酒店资产的业主所承担，一旦酒店作为品牌持有方收取管理费进行经营，承担的风险也会随之减少。