中信建投：地产行业的高景气将推动行业估值修复 看好优质房企与物管行业

上周国务院副总理韩正召开房地产工作座谈会，继续强调不将房地产作为短期刺激经济的手段，保持房地产市场的平稳健康发展。7月以来，伴随着当地成交量修复、住宅价格快速提升以及土拍市场火热等情况，杭州、东莞、宁波、深圳、南京等多个城市相继加码调控，以平抑市场短期内的量价波动。中信建投认为在当前“房住不炒”的政策基调下，后续高热度城市仍有出台政策补丁的可能。但同时座谈会上也提及了“相当多的三四线城市商品房去化速度放缓”的情况，因此从全国来看楼市复苏的基础仍显薄弱，维持楼市健康发展仍是主基调。

伴随数据转好的持续以及市场风格切换，地产行业的高景气将推动行业估值修复，继续看好未来6个月房地产板块表现尤其是开发商的表现。两大主线未变：优质房企与物管行业。其中，优质房企A股推荐阳光城、中南建设、金科股份、万科A、保利地产、金地集团等龙头房企，港股推荐融创中国、中国金茂、旭辉控股集团。物管行业A股重点推荐招商积余、新大正，港股重点推荐碧桂园服务、保利物业、永升生活服务、宝龙商业。