SOHO中国：2020年中期股东应占溢利降63.9%至2.04亿元 平均出租率78%

北京商报讯（记者 卢扬 荣蕾）8月21日午间，SOHO中国对外披露2020年中期业绩报告。数据显示，该公司于2020年上半年实现营业收入约14.53亿元，较2019年同期增长约63%；实现租金收入约7.82亿元，较2019年同期下降约12%；股东应占溢利为2.04亿元，同比下降63.9%，每股基本盈利0.04元。

具体看净利润，2020上半年，SOHO中国实现净利润约2.05亿元，2019年同期约为5.67亿元（含投资物业的评估增值）。若剔除投资物业的税后评估增值影响，2019年同期净利润约为1.48亿元，本期间净利润较2019年同期增长约39%。

出租率方面，据中报披露，受新冠疫情影响，截至2020年6月30日，SOHO中国运营稳定的投资物业平均出租率约为78%（2019年12月31日约为90%）。

2020上半年，该公司投资物业评估增值为零，主要是由于本期间无在建项目。2019年同期投资物业的评估增值约为5.53亿元，主要为古北SOHO和丽泽SOHO两个在建项目的进度贡献。

截至2020年6月30日，SOHO中国的净资产负债率约为42%，平均借贷成本约4.8%，境外负债占全部负债约4.1%。