东百集团发布半年报，业务转型升级加速，净利润大幅增长

东百集团于2020年8月29日披露了2020年半年报，据半年报显示，报告期内公司营业收入79974.55万元；归属上市公司股东的净利润15265.22万元，较上年同期增长295.50%。面对疫情的冲击和挑战，公司通过各种创新经营手段，加速战略迭代升级，实现商业零售和仓储物流两大核心业务的平稳向好发展。其中商业零售业务实现净利润3412.69万元；仓储物流业务实现净利润15889.86万元，推动业绩稳步攀升。

云商城加速战略转型，“超级百货”助力模式升级

2020年初，新冠疫情对中国消费市场冲击巨大。随着疫情防控形势持续向好以及促消费政策落地，消费市场逐步复苏。在一定程度上，疫情也推动了零售新业态的发展，加速了商业零售数字化转型升级。

面对新的商业零售行业发展趋势，东百集团加快线上云商城建设步伐。今年上半年东百商业旗下6大云商城陆续上线，进行线上线下的联动营销和即时服务，加速渠道融合，为顾客提供更优服务体系和更便捷的购物体验。

上半年期间东百商业开设了468场直播，集团性直播日累积183.6万观看人次，给广大消费者带来场景性消费体验的同时不断创新营销模式，促进经营业绩稳步提高。受疫情影响，消费者至店人数骤减，公司通过私域流量矩阵，实现东百商业销售的快速复苏。

同时，东百集团以东百中心为“超级百货”业态调改试点，沉淀数据、打造模型，以卓越的商品力、品牌力，以及多元业态的组合魅力为广大消费者提供超预期的购物体验，确保经营发展的稳定性和持续性。上半年公司推动东百中心持续升级，引进CHANEL、HR、GUERLAIN、POLA、迪桑特、始祖鸟、泡泡玛特、乐高旗舰店等，为东百注入新鲜血液，打造东百中心超级百货2.0版本。此外，东百爱琴海调整升级，引进14个国际一线化妆品，发力一线化妆品与时尚潮流品牌，并计划于下半年全新亮相，打造东百商业第二个商业改造标签——百货购物中心化融合体1.0版本，未来方向是升级为超级购物中心的初级模型。

东百集团充分把握区位优势，通过升级转型和精细化运营，实现零售规模大幅增长。在中国连锁经营协会最新发布的“2019年中国连锁百强”企业中，东百集团以销售规模104.4%的增长率位列百企第二位。

仓储物流规模持续拓展，推动业绩稳步攀升

近年来，电商业务不断推动高标仓的发展，冷链物流成为强劲的驱动力。尤其疫情带来的刺激让仓储物流更加重视智能化，高标仓、冷链仓、智慧仓储成为关注焦点。

当前东百集团主要围绕京津冀、长三角、粤港澳大湾区、长江经济带及“一带一路”中西部重要节点城市开拓版图，规模增长迅速。据统计，2018年运营及储备项目的建筑面积达70万平方米，截止报告期末，东百物流在全国核心区域取得16个物流中心，建筑面积约165万平方米。

公司自2018年与美国黑石集团达成战略合作，采用“投建招退管”的运作模式，实现轻资产运营。目前，双方已完成4次合作，总合作项目建筑面积近50万平方米。与黑石合作有效加速了东百物流的资金循环，进一步提高资金使用效率，有助于业务规模的持续增长。6月29日，东百集团将“佛山睿信”项目转让黑石集团，并继续负责项目管理运营，标志着公司项目品质和团队能力再一次得到国际知名基金的认可。

值得一提的是，国家REITs试点推出拓展了仓储物流行业融资渠道，东百集团的成熟物流资产符合REITs的优质资产要求，若通过REITs实现权益份额公开上市交易后，能够盘活存量资产，形成良性投资循环。

未来，公司将通过战略合作、并购等方式实现高质量扩张，加快全国物流产业网络布局，建设高标准的仓储项目，满足仓储物流日益增长的升级需求，提升公司的核心竞争力和市场影响力。

申请免税牌照，拓展业绩想象空间

7月24日，东百集团发布公告称，已向有关部门递交了申请免税牌照资质的申请。

当前，国家提倡“内循环”经济，消费需求回流国内免税渠道可期。我国免税行业迎来持续政策开放。

东百集团申请免税牌照具备地理优势和市场优势。全国政协委员吴志明曾在两会上提出建议，赋予福建平潭综合实验区离岛旅客实施免税购物政策。东百集团在福州本地具有较高的知名度和美誉度，公司商业布局主要位于福建、甘肃，属于海上和陆上“丝绸之路”的重要节点区域，业务也将受益于“一带一路”的发展。

若免税牌照得以发放，能够进一步完善细分业态、增加高毛利板块收益，有利于公司有税业务与免税业务相结合，依托公司精细化运营能力，加速现有零售业务转型升级。

2020年上半年，面对新冠疫情的冲击和挑战，东百集团通过各种创新经营手段，加速战略迭代升级，实现商业零售和仓储物流两大核心业务的平稳向好发展。未来，公司将坚持商业零售线上提速、存量升级和管理优化，继续围绕现有物流网络节点布局覆盖，探索全域全渠道的消费解决方案，实现两大核心业务的高质量发展。

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