10月27日地产舆情热点快报: 7个非省会城市经济逆袭!多地亮相预售制取消新政
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10月27日地产舆情热点快报: 7个非省会城市经济逆袭!多地亮相预售制取消新政

2020年10月27日 11:23:33
来源:风财讯

7个非省会城市逆袭!但再说一次 强省会势不可挡

舆情热度:★★★★★

舆情关键词:非省会城市、GDP

强省会时代,省会越来越强,已经成为一个显而易见的趋势。不过放眼全国,省会城市并不是总能成为领跑者。

近日,第一财经对27个省份的第一经济大市进行了统计,结果显示,有7个非省会城市超过了所在省省会,成为所在省份的经济领头羊。

它们分别是,深圳、苏州、青岛、泉州、大连、唐山和鄂尔多斯。

这7个城市在GDP指标上,力压同省省会,已经是由来已久,而就近两年的趋势看,省会的综合地位在进一步变强。

以GDP的全省占比作为首位度计算标准,2019年相较于2018年,长春、哈尔滨、拉萨、西安、海口等城市,首位度还在继续增长。

“预售制”将要取消?多地亮相新政,开发商坐不住了

舆情热度:★★★★☆

舆情关键词:商品房、预售制

商品房预售制,在我国已经有20多年的历史了,如今已经是遍地开花,成为一种十分普遍的现象。这种制度,本意上是好的,客观来说它也对我国房地产市场的发展起到了一定积极作用,是我国房地产行业如此快速发展的重要条件之一。但是,它也有很多弊端,而且主要是针对于消费者而言的弊端,本就处于弱势地位的消费者,因为这项制度,处于更加不利的地位。

基于此,取消预售制的声音很多,几乎年年都有,特别是最近几年随着国家对房市调控力度的加强,呼声更是不断高涨,一些地方已经开始试行取消商品房预售制度了。比如,海南省就提出,要逐渐改革商品房预售制度,新出让土地建设的商品住房,全部实施现房销售制度;广东省此前也曾出台了类似的《关于商品房预售制意见通知》,进行全面实施现房销售制度的探索与试点;此外,还有湖北、四川等地,也对继续保留预售制度和建议取消预售制度进行了论证。

十城房价跌幅超5%:肇庆跌得最多,投资退潮、本地需求不足

舆情热度:★★★★☆

舆情关键词:房价下跌、供求关系

10月25日,中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示,根据2020年9月最新纬房指数,近一年多数样本城市房价稳中有升,东莞、深圳、宁波等城市还有较大的涨幅,但也有部分城市房价下跌。

数据显示,近一年来,有十个城市房价累计跌幅超过5%,分别是:广东省肇庆(同比跌9.45%)、贵州省遵义(同比跌9.22%)、云南西双版纳(同比跌8.68%)、广西北海(同比跌7.96%)、山东淄博(同比跌7.44%)、河北保定(同比跌6.83%)、河北廊坊(同比跌6.08%)、湖南衡阳(同比跌6.07%)、山东济南(同比跌6%)、广西防城港(同比跌5.13%)。

报告指出,上述城市12个月累计跌幅均在10%以内,总体属于理性回归、风险可控的范围。其中,多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后,本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。这些城市都经历过一波房价的快速上涨,随后供求关系发生逆转,进入供大于求的阶段。如廊坊房价在经历迅速冲高后,受调控等因素的限制,投资投机需求萎缩,房价距最高点接近腰斩。

我爱我家首三季归母净利降62%至2.44亿 降幅收窄

舆情热度:★★★☆☆

舆情关键词:我爱我家、降幅收窄

10月26日,我爱我家控股集团股份有限公司发布2020年第三季度报告。数据显示,前三季度,该公司累计实现营业收入67.51亿元,较去年同期下降22.27%,降幅较一季度和半年度分别收窄28.28和8.48个百分点;实现营业利润3.47亿元,较去年同期下降62.39%,降幅较一季度和半年度分别收窄106.78和24.30个百分点。

期末,我爱我家实现归属于上市公司股东的净利润2.44亿元,较去年同期下降61.93%,但降幅较一季度和半年度分别收窄117.57和27.46个百分点;实现扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净利润2.49亿元,较去年同期下降58.86%,降幅较一季度和半年度分别收窄139.64和29.25个百分点。

新城2015年公司债券将进行本息兑付及摘牌 债券余额10.96亿元

舆情热度:★★★☆☆

舆情关键词:新城控股、债券摘牌

10月27日,新城控股集团股份有限公司发布2015年公司债券(第一期)2020年本息兑付及摘牌公告。

观点地产新媒体了解到,该债券将于2020年11月3日开始支付自2019年11月3日至2020年11月2日期间的最后一个年度利息和本期债券本金。该债券债权登记日2020年11月2日,本息兑付日2020年11月3日,债券摘牌日2020年11月3日。

该债券发行总额30亿元,债券余额10.96亿元,债券期限5年期,附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权,票面利率在存续期前3年为4.50%,未被回售部分的债券票面利率在存续期后2年调整为7.00%,按年付息。