89570万元!龙湖集团竞得天心区一宗限价地
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89570万元!龙湖集团竞得天心区一宗限价地

2020年10月30日 11:19:18
来源:风财讯

10月30日,天心区编号为[2020]长沙市090号地块挂牌截止,由长沙珑悦置业有限公司以底价竞得,成交价格89570万元,楼面价4100元/平。该地块为限价地,住宅(毛坯)销售均价不超过11600元/平方米。

据天眼查网站显示,长沙珑悦置业有限公司由重庆龙湖企业拓展有限公司控股85.71%,系龙湖集团间接附属公司。

据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2020]长沙市090号地块位于天心区石人村,出让面积为72821.97平方米,规划用途为商住用地,出让年限商业40年,住宅70年。容积率≤3.0。

该地块挂牌条件较多,要求竞买人须开发建设自持不少于9万平方米的集中式商业购物中心,不得分割销售,不得转租给第三方,自持时间不得低于10年,自持起始时间自项目完成竣工验收之日起,竞买人须在土地摘牌后6个月内开工,取得施工许可证之日起36个月内满铺开业。

竞买人或竞买人控股公司(含其控股子公司)须具备国内大型购物中心综合体的开发、运营、管理经验:其中须在国内开发并以自有注册驰名商标品牌持有运营的商业购物中心商业不动产的产权面积(不包括配套车位面积)超过200万平方米;须具有以自有注册驰名商标品牌持有运营面积(不包括配套车位面积)不低于40万平方米的单个商业购物中心项目(不含街区商业,不含专业市场);须单独运营且自运营面积(不包括配套车位面积)9万平方米以上的商业购物中心数量不少于10个(须提供商场产权证复印件,查验原件)。

竞买人须无偿代建地块红线内的S02-F17地块幼儿园,建成后移交政府主管部门。