文/凤凰网港股特约香港财经大V 聂振邦
今次继续与大家探讨以「壳价」为基础,对细价股进行估值,根据上回与大家分享一只股份的价值由两部分组成,分别是「股壳」和「股肉」,相对的价值是「壳价」和「股份的资产价值」,前者已跟大家进行解说,目前主板股份「壳价」普遍不少于5.00亿港元;而创业板的普遍介乎2.50亿至3.00亿元。至于后者,可参考上市公司的资产净值,就是资产扣除负债后所得差额。
不过值得考量,资产净值是否全然反映上市公司的资产价值,虽然字眼上相似,但于会计角度,资产净值是指资产的账面值 (book value),不一定能带出企业的真实价值 (real value)。账面值很多时是以买入资产当刻的价格入账,与资产的市值无关,不存在通账因素。另可留意会计入账对于资产有折旧 (depreciation) 的概念,认为资产能为企业产生的盈利能力,会因资产耗损令性能下降,所以每年要为资产的账面值进行减值调节。
除了折旧,还有其他会计入账原则,都会影响我们对一间公司的价值评估,例如资产是否能出售变现;怎样衡量资产的市值;以及前一次撰文笔者提到有形资产和无形资产的观念等。由此可见,我们无法从资产的账面值,准确地分析资产的真实价值,但可以肯定真实价值是少于账面值,所以简化价值评估,可将资产净值打折,我们需要研究是否每个资产项目都应打折,以及打折多少才是合理。
最明显毋须打折的项目,一定是「现金」,但在会计上没有纯现金的入账项目,只有「现金及现金等值物」,论到「现金等值物」,是指流动性很强的短期投资资产,需要符合两个条件,其一是很容易就能兑换成固定数量的现金;其二是很快就会到期 (一般是三个月内到期的投资项目,并且其市价受利率变动影响不大,例如是三个月或以下到期的国库债券)。
虽然现金等值物具备很快就会到期的特性,但若企业急于套现时,莫说是三个月,要等一个星期也嫌多,可见现金等值物不应视作现金,在评估真实价值时也应打折。从以上解说,基本上除了「现金」,所有会计入账的资产项目也应打折。既然结论如此明确,相信部分读者认为笔者理应毋须为那些资产项目该打折,大费周章作解说。实则笔者当然认为有需要这样做,既因面对琳琅满目的细价股,必须筛选进行分析,其中一种方法是以财技活动作切入点。
按着早前用了多达八篇文章讲解配股及供股,相信大家意识到这两种是常见的财技活动,是上市公司进行股本集资的手段,为公司带来现金入账。因此,分析这等股份时,资产应分为两部分,其一是原有资产,当扣除负债后,应进行打折;其二是因配股或供股产生的集资净额,毋须打折。对于心水清的读者,应会想到新股上市时产生的集资净额,同样毋须打折。
有了以上对资产于会计入账的认知,下回可跟大家正式分享笔者怎样对资产净值进行打折,以及透过实例教大家怎样为细价股进行估值。
【作者简介】聂振邦 (聂Sir)
毕业于香港理工大学金融服务系,
超过17年从事金融业和投资教学经验,
四本投资和理财书籍的作者。
香港证监会持牌人
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