【港股通】内地发展物业作出的盈利贡献增加 九龙仓集团去年盈利增14%

凤凰网港股|九龙仓集团(00004)公布2020年全年业绩，公告称，新冠疫情旷持日久造成极其严重的影响，及对香港发展物业作出28.64亿元的减值拨备，然而集团基础净盈利仍然上升14%至30.92亿元，若计入投资物业重估亏损及其它项目，股东应占集团盈利增加14%至38.64亿元（港币，下同），反映内地发展物业作出的盈利贡献增加、中国内地的投资物业表现强韧及投资收入增加。

期内，集团收入增加24%至209.97亿元，上年同期为168.74亿元，因为作出最大贡献的内地发展物业项目增加落成期数而上升59%、下半年内地投资物业从疫情中强劲复苏及投资收入增加。营业盈利上升41%至111.4亿元，上年同期为78.69亿元，乃上述利好因素所致，其中内地发展物业发挥最大作用。

内地投资物业在下半年反弹。虽然集团向商场租户提供超过1.3亿元人民币的租金减免，并因为是年第一季零售销售急挫导致分成租金暴跌，但收入仍然上升7%至43.63亿元。成都国际金融中心及长沙国金中心的业务显著复苏。营业盈利亦增加9%至港币26.53亿元。

至于酒店受新冠疫情重创，入住率偏低兼房价受压，收入减少25%至3.96亿元。内地酒店业务在下半年逐渐复原，分部得以收支平衡，2019年为盈利5300万元。酒店管理费收入在极端市况下亦下跌。

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