建信信托：落实建行“三大战略”，助推新时期经济高质量发展

党的十九届五中全会提出，要构建金融有效支持实体经济体制机制，提升金融科技水平，增强金融普惠性。今年的全国两会也再度明确2021年金融工作将把服务实体经济放到更加突出的位置。一直以来，以金融服务实体经济、服务更广大社会民众是金融业改革开放的主线，而建行全行自2017年起就基于时代背景重任与新时期银行业定位的再思考，大力推进住房租赁、普惠金融、金融科技“三大战略”，致力于创新数字化经营模式，把金融创新源头活水引入千家万户，为全行改革发展提供行动指南。

建信信托作为建行控股的非银行金融机构，深挖信托制度优势，持续加强与控股股东建设银行的全面战略协同，积极将建行“三大战略”与自身“建设一流全能型资管机构”的战略目标与品牌愿景以及“支持实体经济发展，助力金融改革开放，服务人民美好生活”的公司使命深度融合，走出了一条银行系信托公司特色发展之路。

普惠金融服务大众

服务信托是信托公司最大的比较优势，是引导信托公司回归本源的重要选择。尽管传统意义上的信托是富裕阶层的专属，建信信托按照监管关于信托文化建设的要求，以及建设银行新金融理念重新考量和审视信托逻辑，认为委托服务功能在普惠领域大有可为。运用信托机制管理教育培训、生活服务、健身卡等预付式消费资金，以及分享经济、物业维修基金的信托业务创新，可以有效解决大众消费的痛点。目前建信信托已在这个领域进行了初步尝试。

此外，建信信托还在破产重整类服务信托等特色业务领域取得了重要突破和阶段性成果。建信信托通过设立彩蝶系列服务信托产品，专项承接企业破产重整服务，充分发挥信托工具独有的资产隔离和破产保护功能，参与某大型国有集团有限公司、某大型民营集团有限公司重整项目等，目前中标涉及资产金额超过2000亿元，开创业内先河，有效推进了重整进程，切实服务实体经济并维护了债权人利益。

为深度策应建设银行“普惠金融”战略，建信信托还投资设立了互联网农民工帮扶平台——建信开太平，搭建了工程劳务产业金融数据库，向政府提供建筑用工信息化管理解决方案，推动农民工向建筑产业工人转型，已经取得了阶段性成果。截至2020年底已累计服务覆盖4.2万个工地项目，农民工超过500万人，旗下APP实名注册建筑劳务工人用户达82万人，让信托成果切实惠及更大范围的群体。

金融科技优化体验

金融科技近年来正在深刻改变着金融业业态。相较于已经提前发力的银证保，信托行业由于低频大额交易占据主流、对交易的时效性要求不高，在金融科技方面的发展处于刚刚起步的阶段。目前，加强信息科技建设已成为行业共识：技术手段能够使金融资源配置更加公平有效，助力信托公司将服务触达广大用户末端。尤其针对具有公共外溢性特征的场景中的普惠金融业务，信托公司可以借助金融科技给出更完善的解决方案，有效化解风险、提升效率。

建信信托在金融科技领域积极创新。建信信托与部分知名央企共同组建建信融通有限责任公司，以产融结合为基础，通过打造新型供应链生态圈，搭建全方位互联网供应链信息服务平台，为产业链上下游企业提供高效、优质、便捷的“供应链+互联网”服务。依托这一平台，建信信托得以进一步助力建行总分行普惠金融业务特别是供应链金融业务发展，并为各类企业输送技术平台和服务，支持企业提质增效。2021年，建信信托还将进一步提升金融科技服务能力，加快建设线上业务平台和家族信托智能化管理系统，为客户提供更加友好化的体验。

住房租赁保障民生

今年“两会”政府工作报告首次提及“长租房”，并提出“规范发展长租房市场，降低租赁住房税费负担，尽最大努力帮助新市民、青年人等缓解住房困难”，引起社会广泛关注。住房问题关系民生福祉，也是建行“三大战略”之一，建信信托近年来大力推进长租公寓相关业务，积极投身国民经济建设主战场。

建信信托于2018年成功设立了长租领域首单住房租赁财产权信托，建信信托作为房屋租赁权的受托人，对房屋进行出租管理，为市场提供真实稳定的长租房源。通过信托制度与长租关系的有机结合，一方面助推了信托机构回归本源，使信托机构充分利用信托制度优势，以金融机构的信誉度规范长租市场的信用体系；另一方面，通过信托财产所具有的风险隔离作用，有利于加固长租租赁关系，提升房源稳定性，确保真正意义上的“长租”。此外通过信托份额的流转，能够提供业主租赁权变现及相关资金参与长租业务的途径，从而发挥信托制度优势推动住房租赁市场的良性发展。此外，建信信托深度参与建行住房租赁REITs、ABN业务，服务住房租赁市场。2020年上半年，建信信托成功推动首单住房租赁权益型REITs在北金所挂牌并成功发行。

今年是“十四五”开局之年、全面建设社会主义现代化国家新征程开启之年，建信信托将加大力度推进转型发展，积极践行建行“三大战略”路径，为支持实体经济建设、国家金融开放和人民生活水平提升做出进一步的贡献，并为营造良好信托文化和带动全行业转型发展做出表率。

关于建信信托

建信信托是中国建设银行投资控股的非银行金融机构，自2010年成立以来已发展成为业界领先的信托公司，聚焦投资银行、资产管理和财富管理三大转型业务方向，致力于真诚服务投资者、服务实体经济、服务民生，打造一流全能型资管机构。至2020年三季度末，公司受托管理资产总规模已突破1.40万亿元。

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