贝壳找房“二选一”也出事？已被要求进行全面自查、整改

被公开举报涉嫌垄断后，房产互联网平台贝壳找房与34家企业将全面自检自查。

4月13日，市场监管总局会同中央网信办、税务总局召开互联网平台企业行政指导会。其中，与会的34家互联网平台代表中，除了腾讯、百度、爱奇艺等企业外，还有房产互联网平台贝壳找房。

会议要求，各平台企业要在一个月内全面自检自查，逐项彻底整改，并向社会公开《依法合规经营承诺》，接受社会监督。

市场监管部门将组织对平台整改情况进行跟踪检查，整改期后再有发现平台企业强迫实施“二选一”等违法行为，一律依法从重从严处罚。

所谓“二选一”，类似于排他协议。即平台为了追逐商业利益、打击竞争对手，要求合作商家只能入驻一家平台，不能同时入驻竞争对手平台的行为。

这一现象，其实由来已久。以电商平台为例，每当电商促销节来临时，“二选一”问题就会被频繁爆出。监管部门也曾对一些企业排他协议加重处罚。

但阿里被罚182亿事件，让“二选一”这个问题，引发多米诺骨牌效应。

在阿里4月10日被罚消息传出的当天，58同城创始人姚劲波在社交平台公开举报贝壳找房涉嫌垄断，“房产交易领域有更明目张胆的二选一包装成自愿，强烈呼吁国家反垄断罚款贝壳40亿（4%标准）。”

他还称，贝壳找房在部分地区差异化对待同等房源，其中被贝壳找房独家控制的房源排在其首页位置，而非独家房源却排在后面。

贝壳找房方面则回应称，自创立后，就依法经营。

三天后，贝壳找房与其他34家企业，被监管部门要求全面自检自查。

IPG中国首席经济学家柏文喜告诉市界，在阿里被处罚之后，姚劲波的公开举报，引起了监管部门的关注。针对贝壳找房是否涉嫌垄断一事，当局目前没法定论，但不能不表态，又不能无限扩大化，自检自查算是恰当地给了“姚劲波举报事件”的一个回应。

2018年，贝壳找房脱胎于链家，既做线上平台，又做线下平台；既做裁判员，又做运动员。从商业伦理和操作逻辑上，这并不被业内所接受，因而被外界称之为“行业垄断者”。

“目前，贝壳找房在全国的市占份额为20%。”一位房产互联网平台人士告诉市界。

过去几年，贝壳坚持扩张，处于亏损状态，三年多累计亏损了40多亿。不过，贝壳2020年全年总营收为705亿元，同比增长53.2%，全年净利润为27.78亿元，首次实现美国会计准则下的全年盈利。

(作者|市界 陶婷，编辑|胡刘继)