意风区重装改造，旧空间焕发新活力

五一期间,天津河北区意式风情区(以下简称“意风区”)经过重装改造,一期工程正式亮相。闻名中外的意风区,坐拥历经百年的意大利建筑近200余栋,是城市发展的见证,也是文化历史的缩影。

意风区城市更新鸟瞰全域

为进一步提升硬件品质、优化空间布局、升级营商环境,天津河北区全力推动意风区提升改造,并引入了北京市建筑设计研究院有限公司(BIAD)筑景工作室(以下简称“筑景工作室”),为该片区进行城市更新设计。筑景工作室秉持着传承历史文脉、创新发展功能与产业、重视实施和落地三大原则,为意风区的升级和更新设计了综合一体化实施方案。

传承历史文脉,挖掘人文底蕴

意风区坐拥百余年历史,是我国唯一保存完好的意大利风格建筑群,也是意大利本土以外最大的意式风格建筑群,梁启超、曹禺、冯国璋、李叔同等众多名人政客在此留下浓墨重彩的一笔。面对如此悠久的历史和深厚的文化,如何处理历史文物与现代文化、留存保护与创新传承、历史延续与商业发展之间的关系,成为设计团队面临的持续命题。

意式建筑

筑景工作室充分研究、比对国内外相似的城市更新案例,参考了伦敦考文垂花园就历史文保建筑(List Buildings)分类和更新改造再利用的做法,将意风区内涉及到的文保建筑也同样进行了分类,并基于可逆性修复原则,对现存的历史文保建筑进行精细化修缮保护:保留名人故居等承载天津近代记忆的建筑的历史风貌与功能;对承载意租界叙事记忆的遗留建筑以保护修缮为主、局部植入文化功能;对其他历史建筑则尽可能活化利用,充分延续、传扬历史文化记忆。在此基础上,优化设计步行系统,整体打造区域商业和文化建筑。同时引入高质量文化和生活配套设施,延长市民和游客的观赏停留时间,实现人气的聚集。

创新发展功能与产业,激活片区商业活力

据筑景工作室主持建筑师尹荦懿介绍,在初涉项目时,团队发现整个项目区域面积较大,建筑产权和功能均较为复杂。因此,筑景工作室希望能够着眼宏观,从城市设计的层面介入,分区域分阶段对整个片区进行开发,而非仅仅只是着手于微观,针对某条街道进行改造。

一期工程实现十字文化轴的串联

目前,已经改造升级的意风区一期空间,以规划馆前广场和马可波罗广场为核心、以民族路和自由道为主脉络,形成独特的“十字文化轴”。未来的二期、三期工程将嵌入更多文化展示场所、口袋公园等文化设施,以提升文化质感。同时,区政府将逐步打造新型历史商业街区,完善商业功能,并通过串联办公空间、增加配套设施等措施,有机赋能中小企业发展。以文化服务和商业服务激活意风区的生长力,释放城市新动能。

重视实施和落地,协调统一区域整体风格

在意风区升级改造过程中,筑景工作室高度重视项目的实施性和落地性,团队对意风区周围1.55平方公里范围进行了深入调研,并根据现有的建设条件、产权情况和业态植入要求,最终决定将更新区域分为3个阶段,逐步打造并完成城市会客厅、中小企业聚集地、高活力新型社区、体育休闲公园4大区域的建设。针对性解决文化设施过于零散、商业业态单一且辐射不足、办公空间功能与品质不足、居住空间便利性和宜居性不足等问题。

自由道西夜景

此外,筑景工作室还重新梳理了意风区的城市元素,强化意风区的历史元素:1、通过偏意式风格的城市家具及街道空间的选择,精心打造外摆空间,强化和突出意风区街道的优美关系;2、通过对历史照片的研究与分析,还原意国花园(即一宫花园),展现传统意式风格的庭院之美;3、在对文保建筑的修复与保护以及非文保建筑的更新与改造中,充分考虑在建筑立面元素、建筑体量等多个维度上实现与周围建筑的整体协调。

规划馆前广场的海河镜面雕塑

为让百年建筑尽可能回归原始风貌,此次升级还对意风区建筑楼体的外立面进行了修复,严格按照“修旧如旧”原则,力求保证“原汁原味”,最大限度还原历史建筑原貌。在强化意式经典元素、展现意国迷人风情之余,筑景工作室还特别考量融合天津城市文化,基于城市肌理的思考,重塑公共空间文化质感。

规划馆前广场

意风区入口

意式风情区作为天津城市名片之一,集商业办公、休闲娱乐、文化旅游、生活于一体,此次意风区城市更新项目将成为天津市城市发展新引擎,推动城市更新的高质量发展。结合《天津市新动能引育五年行动计划》和市委市政府对洋楼总部经济的发展规划,天津河北区将意风区定位为吸引非首都功能项目的第一承载地,使其成为天津旅游观光、创新创业的首善之地。

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