贾康：房产税会让很多努力买大户型的人考虑中小户型 实际是低碳了

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华夏新供给经济学研究院院长贾康在谈到房产税时表示，房产税的道理很简单，它能够遏制房地产市场肆无忌惮的疯炒。在持有成本这方面原来无所顾忌，炒房团大进大出，有了成本负担以后，能够用经济的压力来让他收敛自己这种炒作行为。它会让很多买房自住的人都会考虑，未来税赋落到自己头上的时候，怎么样合理化？就不会努力去买一个大户型，而是更可能考虑中小户型。

贾康接着分析道，这样一来就使市场需求方面结构变化了，而引导着开发商、供给方拿到地以后更多提供中小户型，这就提高了土地节约利用程度。换句话说，在满足相当的一批老百姓需求的同时，它实际是低碳了，房地产市场不会动不动来疯炒，大起以后必须硬压制的大落，这更健康。它肯定符合绿色低碳的需要，难就难在怎么在中国把这个硬骨头啃下来。