大发地产 深耕长三角及成渝都市圈 打造「中国式悦生活」

成都大发五龙山

大发地产（06111.HK）成立于1996年，是一家践行「1+1+X」战略，深耕长三角及成渝都市圈，布局国家黄金城市群，致力为追求居住质量的客户提供情景体验和高性价比产品的悦居生活服务商。集团以「为生活而创造」为品牌定位，旗下业务包括住宅物业开发及销售、商业物业投资及经营，通过住宅物业与商业物业的有机结合，提升区域价值及客户的居住环境，与城市共同成长。

2021年大发地产预期内地将坚持「房住不炒」为主基调，使房地产市场保持健康可持续发展。

表现亮丽 实现营利双增

回顾2020年，在行业整体受到疫情影响下，大发地产继续保持可持续增长，实现营利双增，在合同销售、土储、资金、财务结构等多个维度均表现优异，展现出企业提速增效的良好发展势头。去年，大发地产录得合同销售额约303亿元人民币，同比增长44%；合同销售面积约205万平方米，同比增长32%；合同销售均价每平方米14,826元人民币，同比增长9%；销售额主要来自大发地产一直深耕的长三角市场，以一线及优质二线城市为主。其中长三角合同销售额占比高达88%，合同销售面积占比81%。

大发地产已在长三角及成渝都市圈重点布局，截至2020年底，大发地产的总土地储备为约670万平方米、总土储货值约1,000亿元人民币，一共营运83个项目；并持续优化全国版图，布局拥有较强经济基础和发展潜力的优质城市。去年喜获南京、无锡、温州、芜湖、成都、重庆等优质地块共22块，新增土储集中在长三角和成渝都市圈，具有坚实经济基础、广阔市场空间和持续发展潜力。

此外，大发地产在资本市场表现亦相当突出。大发地产实现了行业「三道红线」指标「零踩线」，可见其资本结构及信用指标良好，财务稳健。同时，大发地产已与多家银行及金融机构建立长远及紧密的战略合作，为长远发展保驾护航；并获多家大行及机构发表正面评价报告，推荐其债券及股票。国际评级机构穆迪亦于今年6月重申对大发地产国际信用主体评级B2，展望稳定，可见市场均看好其发展。

提供高标准化居住产品

过去24年，大发地产一直致力为不同需求的购房者提供最合适、 最优质的高标准化居住产品，旗下四大产品线包括璞悦、熙悦、融悦、铭悦，产品质量及设计不但得到市场广泛认可，当中多个项目更荣获认受性高的国际奖项，包括西宁熙悦获得REARD全球地产设计大奖佳作奖、宁波国璟府获得GPDP AWARD国际设计大奖、徐州天辰获得REARD全球地产设计大奖铜奖。

大发地产表示，在「1+1+X」战略的指引下，集团未来将继续以审慎的土地收购战略，在具有广阔市场空间和持续发展潜力的优质城市中获得地块发展，巩固大发地产在长三角及成渝都市圈的地位，同时为更多追求居住质量的客户打造「中国式悦生活」。