越秀地产 践行商住并举战略 追求稳健持续增长

广州和樾府

越秀地产（00123）成立于1983年，是全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一、内地第一代商品房的缔造者，也是内地第一家拥有香港房地产投资信托基金（ETF）的内地房企。母公司越秀集团是内地跨国公司15强企业，目前已形成以房地产、金融、交通基建及食品为核心的「4+X」现代产业体系。

38年来，越秀地产坚守「成就美好生活」品牌使命，践行「商住并举」发展战略，发挥「开发+运营+金融」高端商业模式独特竞争优势，先后开发逾200个高质量住宅项目。

销售再创历史新高

近年集团又积极布局康养产业、长租公寓、城市更新、地产+等新兴业务领域，同时引入广州地铁成为战略股东，合力开拓「轨交+物业」TOD发展模式，全方位多维度满足人民对美好生活的多元需求。

今年内地房地产调控政策继续坚持「房住不炒」、「因城施策」的总基调，坚持稳地价、稳房价、稳预期的调控政策目标，整体调控政策趋紧。2021年上半年内地房地产市场整体表现向好，刚性和改善型需求主导市场。

越秀地产充分利用内地新型冠状疫情得到有效控制、市场延续反弹的契机，实施积极有效的营销策略、创新销售方式，加强在线和线下的融合营销。

同时加快开发节奏和保货源供应，上半年合同销售实现快速增长，录得（连同合营公司项目的）合同销售金额约473.8亿元人民币，同比上升26.1%，完成全年合同销售目标1,122亿元人民币的42.2%，再创历史新高；合同销售均价约为每平方米26,400元人民币，同比上升6.9%。

巩固「6+1」多元化、特色化增储平台

一直以来，越秀地产坚持以大湾区为核心，华东、华中、北方、西南四大区域为重要支撑的「1+4」区域战略，深耕大湾区，上半年在已布局广州、深圳、香港、佛山、江门、中山六个城市的基础上首进东莞，大湾区合同销售再上新台阶。

越秀地产表示，未来将继续巩固「6+1」多元化、特色化增储平台，进一步提升多渠道资源获取能力，积极发展TOD、城市运营、城市更新、国企合作、产业勾地等多元化增储模式，充分发挥大湾区尤其是广州的规模效应，把握广佛同城化的发展机遇；同时加强全国重点区域的拓展，谋求更多发展空间。