中国天保集团 地产建筑双主业协同发展 多元组合扩大市场分额

中国天保集团领导合影

中国天保集团（01427）成立于1998年3月，集团旗下天保房地产具有国家壹级开发资质；天保建设亦取得建筑工程施工总承包企业特级、建筑行业设计（建筑工程、人防工程）甲级资质，目前已开发建设馨悦湾、天保青花府、天保新城等多个住宅社区，坐拥保鑫国际、天保广场等商业项目，业务范围覆盖全国逾18个重点省份。

自成立以来，天保集团一直坚持「建筑先行，地产跟上」的拓展策略，致力建设低碳、环保、和谐、幸福的人文居住环境。天保集团持续推进地产开发、建筑承包的双主业协同发展，聚焦京津冀区域发展核心周边城市，拓展全国市场高质量发展，历年来荣获建筑业鲁班奖、国家优质工程奖，以及地产业广厦奖、AAA级信用企业等逾300项国家级、省市级荣誉。

高效控制房地产开发流程

集团表示，当集团建筑承包团队进入新的发展区域，房地产开发团队便会跟随开拓该区域。在全面了解该区域市场动向并与当地政府建立良好关系后，就会逐渐拓展房地产业务；同时继续物色区域内及周边有发展潜力的地皮进行开发。

通过加强与集团建筑承包业务板块达成的协同效应，整合房地产开发及建筑施工的业务能力，天保集团能高效地控制房地产开发流程，合理把控项目进度，并有效缩短建设周期，确保项目质量及安全性。

同时，从住宅开发、设计到施工都在集团体系内部循环，亦有效减少成本及增强内部协调性，提升营运效率。

回望2020年，在新型冠状疫情对内房市场乃至全球经济带来不同程度冲击下，各业务板块稳健发展，尤其是房地产开发领域。

平衡各业务板块发展

集团表示，未来将发挥建筑施工专长，以智慧建筑、科技智慧化为亮点，打造京南区域地产开发标杆明星产品，以及更注重拓展环京周边的卫星城市，在住宅、商业、公寓等领域不同项目同步发力，扩大市场分额，以及通过调预算、融好资、抓回款、抢去化等方式来平衡各业务板块的发展，使企业能够在逆境中发展。

集团预期，2021年内地房地产调控政策环境仍偏紧，考虑到住房是主要民生需求品之一，内房市场在目前政策环境下会继续平稳健康发展。

展望来年，集团将继续以总部京南卫星城涿州为轴心，以成熟区域为重心，扩大京津冀、川渝、安徽等市场分额，并着力布局粤港澳大湾区，以及重点研究产品升级、社区养老、增值服务、租赁市场等新模式，将地产板块打造成为有体量、有标杆、有特色、有市场的引领性地产企业，实现「为员工谋幸福，为企业求发展，为社会做贡献，为投资者增回报」的核心价值观。