雅居乐集团 多元化业务发挥协同效应 实现各方持续互利共赢

雅居乐位于广州的总部雅居乐中心

雅居乐集团（03383）成立于1992年，经过29年发展，坚守落实「以地产为主，多元业务协同发展」的营运模式，主要从事大型综合性物业发展，同时亦广泛涉足物业管理、环保、建设、房管、城市更新及商业等多个领域，业务覆盖国内外200多个城市。

经过内地政府有效的管控措施下，国内疫情在2021年已大致受到控制，雅居乐积极在平稳发展的内地房地产市场中把握机遇，坚守落实「以地产为主，多元业务协同发展」的营运模式，整体业务稳步发展。集团预计2021年全年可售资源货值逾2,500亿元人民币，可售项目逾250个，遍布中国及海外多个城市，为集团提供长远而稳固的收入。

土地储备量充足

近年，雅居乐坚持以「2+3+N」城市群策略，聚焦长三角及珠三角，以「多方式拿地、拿好地、不拿错地」的方式补充一线城市优质地块，土地储备量充足，可满足三至五年的销售需求。截至2021年上半年，集团拥有总建筑面积为5,295万平方米的土地储备，其中大湾区及长三角的土储建面占比分别为26.2%和13.1%。同时，雅居乐于2021年上半年亦在北京、上海和苏州获取三幅优质地块，为集团未来发展奠定基础。自2017，年雅居乐致力拓展旧村改造、旧厂改造、旧城改造及棚户区改造的相关发展，于2020年成立城市更新集团，坚持「城市更新综合运营商」定位，努力实现各方可持续互利共赢的愿景。

目前，集团已成功转化位于山西省太原市的城市更新项目为土地储备，预计总建筑面积约34万平方米并受到市场青睐，截至2020年6月30日，7个月累计实现签约销售额16亿元人民币。截至2021年上半年，集团已签订22个城市更新合作协议，聚焦大湾区，深入华北地区及中原地区，已锁定预计建筑面积达1,492万平方米，锁定货值达4,522亿元人民币。

推动社区可持续发展

此外，雅居乐自2016年开拓多元化业务，集团旗下物业管理、环保、房管、城市更新及商业业务继续发挥协同效应。截至2021年上半年，集团的多元化业务收入的占比已按年上升至16.8%，持续为集团提供稳健的收入。

同时，雅居乐亦积极履行企业社会责任，本着「一生乐活」的品牌理念，以同理心构建及经营每个社区。新型冠状病毒疫情爆发后，集团迅速应变，拨备3,000万元人民币成立专项救助基金，凭借抗疫期间的突出贡献先后荣获多项社会责任相关殊荣。

雅居乐表示，未来会持续关注人们对美好生活的追求，致力确保产品及服务质素力臻完善，亦会继续透过支持及参与环保、医疗、教育、文化及体育相关的慈善及社区活动，推动社区的可持续发展，成为更优质的生活服务商。