封面｜贾康谈“掏空六个钱包买房问题”：有一种方式非常适合年轻白领

出品|凤凰网财经《封面》

主持人|陈琳 制片人|陈琳 执行制片人|鲁婧涵

怎样形容房价贵？“掏空六个钱包买房”可能是最贴切的形容。在房价的压力下，年轻人还应该买房吗？

政协委员、财政部财科所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康在接受凤凰网财经《封面》专访时表示，共有产权房更适合中国特色之下年轻白领的诉求，能够缓解白领们用“六个钱包”拼命进入一般商品房市场争夺的压力。

贾康指出，共有产权房成本要比廉租房、公租房高，但又比外面的市价低很多，这样年轻人就可以摆脱买完全产权房，当房奴的命运。此外，共有产权房有产权证，更体面，但是它那个产权是非完全产权，拿到手以后不能随行就市去交易，这就封杀了套利空间。

以下为凤凰网财经《封面》对话贾康节选：

贾康：那么再往上，共有产权房更适合中国特色之下年轻白领的诉求。大学毕业生走上工作岗位以后谈婚论嫁，这时候丈母娘制约出现了，家长说，小伙子你不拍出一个像模像样的产权证是吧？我们家闺女你休想娶走。这时候共有产权房正好有产权证，更体面，但是它那个产权是非完全产权，拿到手以后不能随行就市去交易，这就封杀他套利空间。

凤凰网财经《封面》：是。

贾康：他拿的是比较低的价位是吧？成本当然要比廉租房、公租房那个层面明显抬上了一个层次，但他是年轻白领阶层，他的支付能力适合这个层面。外面的市价和共有产权房相比，明显又低下一块来，这样它就避开了原来说六个钱包去买完全产权房，当房奴的命运，是吧？

凤凰网财经《封面》：是。从基础性制度上来讲，就像您刚才讲的，像这种保障性住房，它如果能够建设成了，我们就能够说相对完善地解决了（长效机制改革问题）。

贾康：它是基础性制度里的一项。

凤凰网财经《封面》：一项。

贾康：它能够缓解用六个钱包拼命进入一般商品房市场争夺的压力。

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