张五常凤凰演讲：中国闹市新楼盘楼价九成以上是地价，建议少收一点地价
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图注（右）：经济学家张五常
对于房价上升的问题，张五常认为，楼价上升是反映着经济发展得好，也是财富累积有所上升的主要证据。不过，因为楼价上升，也导致好些人买不起楼。
“我目前能想到的唯一对经济发展没有多少负面影响的办法，是提供一种代金券（voucher，这里可称购房券）给一些需要帮助买楼的人。这购房券（代金券）不需要替代楼价的全部，替代局部也可以。把这些购房券免费提供给需要帮助购买居所的人就是了。”张五常建议。
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地方政府提供购房券的钱从哪里来呢？张五常认为，可以从政府出售土地所获中拨一小部分过去。“中国闹市新楼盘楼价九成以上是地价。建议某些市民政府要少收一点地价。”张五常说。
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