「优质中国房地产企业大奖2022」 远洋集团

开发主业穏步推进  销售优于行业平均

远洋集团（03377）创立于1993年，2007年在香港联合交易所主板上市。集团以「建筑健康和社会价值的创造者」为战略愿景，致力成为以投资开发为主业、发展开发相关新业务的综合型实业公司。主营业务包括住宅开发、不动产开发营运、客户服务、产品营造，非主营业务包括房地产金融、物流地产等。

面对内地房地产市场前所未有的挑战，远洋集团坚持聚焦主业，聚焦现金流安全，加大销售力度，发挥数码化优势，创新在线营销手段，通过灵活的营销策略密切分析机遇，应对市场变化，使各项工作稳步推进。 多个项目销售名列前茅 2022年上半年，远洋集团协议销售额约430亿元人民币，同比表现优于行业平均水平，克而瑞销售排名第21位，同比提升23个名次，多个位于核心布局城市的项目销售更名列前茅，首开去化率高，如深圳天和、北京国誉万和城、天津未来城项目等项目。 另外，集团高度重视「保交付」工作，如扬州大河宸章、郑州远洋沁园等项目受多轮疫情及极端天气对工期影响逾四个月，仍能按期实现交付。据行业第三方数据统计，集团房屋质量满意度及客户满意度较去年底分别提高了10%及13%。土储方面，集团2022年上半年获取五个新项目，新增土储约42万平方米，截止2022年6月，集团已布局超过60个城市，总土地储备4,948万平方米，聚焦一二线核心城市。

开发主业穏步推进的同时, 集团亦着重保持现金流安全。虽然2021年下半年以来，融资环境大幅收紧，但集团2022年上半年融资成本仍维持低位，为5.07%，处于行业领先水平，优势明显。

持有物业租金收入保持增长

远洋集团持有物业的营运及管理能力持续提升，2022年上半年已投入营运的项目可租赁面积约382.2万平方米，实现全口径租金收入约26.4亿元人民币，同比提升19%。无论写字楼或零售物业营运均保持稳定，租金收入保持增长，例如北京远洋大厦出租率97%，租金收入同比提升4%，成都远洋太古里出租率96%，租金收入同比提升3%。随着总建面超过170万平方米的在建项目逐步投入营运，集团租金收入将保持稳定增长。

未来，集团将继续遵循高质量、稳健、可持续的发展理念，聚焦主业发展，持续精细化管理，并在财务状况穏健的原则下，继续推动新业务的协同发展，为股东和客户创造最大价值。