「优质中国房地产企业大奖2022」华润置地

「3+1」一体化业务组合  稳增长、保业绩、促发展

于1994年改组成立的华润置地（01109）是全球权威经济杂志《财富》「世界500强」华润集团旗下负责城市建设营运的业务单元，构建了开发销售型业务、经营性不动产业务、轻资产管理业务三大主营业务与生态圈要素型业务有机联动的「3+1」一体化业务组合模式，为行业领先的城市投资开发营运商。

面向「十四五」，华润置地坚持以「城市投资开发营运商」的战略定位为指引，目前集团开发销售型业务包括销售经营的住宅、公建等；经营性不动产业务包括持有租赁经营的购物中心、写字楼、酒店等；轻资产管理业务即万象生活，包括商业营运与物业管理业务。此外，还有生态圈要素型业务包括长租、产业地产、城市建设与运营、文体场馆营运、康养、酒店管理等业务。

收入和盈利稳步增长

截至2022年6月30日，华润置地开发销售型业务实现签约额人民币1,210.4亿元，顺利完成半年销售目标；经营性不动产业务方面，购物中心零售额较去年同期增长7.0%至人民币541.1亿元，大幅优于市场平均水平，实现租金收入61.9亿元，如加回期内减租金额，实际同比增幅为14.2%；轻资产管理业务方面，华润万象生活各项核心指标持续稳健增长。上半年实现营业额人民币52.8亿元，同比增长31.5%。

至于生态圈要素型业务方面，集团涉猎代建代营运、长租和产业地产等多个地产衍生领域，在服务地产主业、协同资源获取、提升品牌市场影响力等方面起到重要作用。上半年，生态圈要素型业务共实现营业额人民币76.0亿元，同比增长19.4%。

坚持稳健投资策略

自成立以来，华润置地坚持稳健的投资策略，坚持聚焦重点城市及以有效投资做实增量。截至2022年6月30日，集团抓住投资窗口期，新获取项目24个，新增权益土地储备290万平方米。其中， 一二线城市投资占比92%，并在合肥、佛山等地获取优质商业综合体项目。目前，集团总土地储备面积6,614万平方米，权益土地储备面积4,730 万平方米，土地储备布局与结构优质，可保障集团未来三年以上的发展需求。

展望来年，华润置地指出，伴随着稳经济一篮子政策的落地见效以及疫情影响的逐步减弱，内地生产恢复有望进一步加快，集团亦将进一步结合母公司华润集团多元业务优势，抓住新型城镇化、国家区域协调发展战略落地、国企改革全面深化、消费升级、科技创新等重大机遇，通过产业布局和竞争策略的组合实现高质量发展，并承担起产业责任和社会责任，为城市的建设发展和人们的美好生活作出更大贡献。