「优质中国房地产企业大奖2022」 雅居乐集团

多元业务协同发展 去杠杆、保偿债成效显著

雅居乐集团（03383）成立于1992年，经过30年发展，坚持落实「以地产为主，多元业务协同发展」的营运模式，主要从事大型综合性物业发展，同时亦广泛涉足物业管理、环保及商业等多个领域，业务覆盖国内外逾200个城市。

雅居乐通过持续优化营销策略，适度调整各地区的可售资源等措施，获得稳定的销售表现。截至2022年6月30日，集团实现总预售金额约395亿元人民币，预售面积约307万平方米，预售均价为每平方米约12,848元人民币，维持稳定发展。截至2022年上半年，雅居乐持有的总土地储备为约4,349万平方米，分别分布在81个城市，可支撑未来四至五年的发展；加上两大核心城市群大湾区和长三角地区的产业发展及人口增长持续释放发展潜力，预期集团未来的销售和营收将得到长远稳定的支撑。

项目交付保质按时  多元业务表现亮眼

此外，雅居乐积极响应国家「保交楼」号召，制定「保节点、保底线、保质量」的战略要求，包括建立全周期质量管控体系、重视生产组织与生产计划管理等多个交付保障措施。2022年上半年，雅居乐75个项目均如期交付，交付套数达2.7万套，交付面积达254万平方米。

2022年上半年，雅居乐旗下物业管理及其他业务（包括环保及商业）亦继续发挥协同效应，为集团贡献稳定现金流，推动集团营收结构进一步优化。截至2022年6月30日，雅居乐多元业务收入为约79亿元人民币，收入占比24.9%，同比上升8.1个百分点。其中，物业板块的雅生活表现尤其亮眼，成功获得多个高质量的非住宅业态项目，包括北京冬奥委会等国际重大赛事场馆项目，充分显示雅生活全业态服务能力及行业领先的品牌影响力。

财务持续稳健   偿债能力良好

2022年上半年，雅居乐亦延续一贯的稳健财务策略，在行业融资环境整体收缩与资本市场波动加大情况下，通过加强现金流管理，合理安排偿债计划，上半年各项到期债务均按时偿还，借贷规模、杠杆率和融资成本均出现显著下降。除3月及5月赎回及全额偿还的优先票据、银团贷款及境内公司债券外，集团于8月先后偿还的债务总额超过约50亿元人民币，展现出良好的企业信用和偿债能力。

展望未来，雅居乐将持续优化经营布局和组织变革，关注人们对美好生活的追求，致力确保产品及服务质素力臻完善，亦会继续透过支持及参与环保、医疗、教育、文化及体育相关的慈善及小区活动，推动小区的可持续发展。