首程控股（0697.HK）净资产收益率创近10年历史新高 资产融通业务同比大幅增長82%

作为中国基础设施资产提供者和服务商，首程控股（697.HK））紧抓REITs时代机遇，率先成为了中国C-REITs引领者，在“资产融通”和“资产运营”双轮驱动下，为企业提供领先的基础设施不动产管理服务，以REITs打通了轻重资产转换，助力资产价值最大化释放。

在长久优势积累下，首程控股厚积薄发，2022年业绩多项数据表现亮眼，其中，营业收入16亿元（港元，下同），同比增长34%；净利润为9.22亿元，净资产收益率达到9.2%，创下了近10年历史新高；经营溢利为13.46亿元，同比大幅增长137%。毛利为10.64亿元，较去年增长95%，毛利率为66.5%，对比去年之45.8%，绝对值上升20.7%。毛利上升一方面得益于资产融通收入的大幅增长，另一方面，团队着力提升内部运营管理体系，运营效率进一步提升，降本增效成果显著。

其中，受惠于管理资产规模的扩大成熟项目，成熟项目以及部分基金的退出和对公募REITs的战略投资带来的大额投资收益，核心业务之一“资产融通”营收为10.17亿元，较去年同期大幅增长82%，

公司另一核心业务“资产运营”也延续稳定发展步伐期内核心交通枢纽停车资产以及城市更新与园区资产实现了快速发展，2022年营收为5.83亿元，预计随着运营资产规模的进一步扩大以及流量的恢复，公司资产营运收入将实现快速的增长。

随着基础设施公募REITs持续“上新”扩容，公募REITs领域试点范围扩大、税收优惠等利好政策频出，未来发展为万亿市场可期。首程控股将把握时代机遇，不断精进REITs全产业链模式，扩充资产管理规模和类别，目标是成为成为中国基础设施资产持续改进者、中国基础设施不动产投资信托基金 （REITs）引领者。