东京房价跌了！人民币300万能买新建独栋

在日本物价上涨的背景下，消费者的买房意愿下降。据《日本经济新闻》报道，从10月小型新建独栋住宅的平均期望出售价格来看，东京23区为每套6921万日元（约合人民币332.39万元）。比上月下跌2.8％，3个月来首次出现下跌。

在主要区域世田谷区、杉并区等区域，房地产开发商的价格调整动向扩大。

房地产调查公司东京KANTEI针对占地面积在50～100平方米的木结构独栋住宅（包括土地），以到最近车站步行30分钟以内或乘坐巴士20分钟以内的新建住宅为对象进行了调查。

东京圈（东京都、神奈川县、千叶县、埼玉县）的价格环比下跌0.9％，降至5260万日元（约合人民币252.62万元）。其中，东京都整体下跌2.4％，降至6254万日元（约合人民币300.36万元）。

神奈川县上涨0.3％，达到4718万日元（约合人民币226.61万元）。埼玉县上涨3.4％，达到4486万日元（约合人民币215.46万元）。千叶县上涨0.6％，达到4362万日元（约合人民币209.51万元）。