王健林老去，王思聪“回家”

年初卷入街头打人事件的王思聪，年中成立新公司，涉足文旅生意，这不由得令人联想到身处困境的万达。

11月27日，久未露面的王思聪突然现身山东，与泰安市政府就泰山文旅健身中心项目签署合作协议。

照片中，王思聪身着灰色毛衣、黑色休闲裤，搭配一双紫白色的运动鞋，与一众领导进行会谈。

有媒体称这是“神级‘穿搭碰撞’”，有人调侃，思聪就差穿套西装了。也有人调侃，思聪像是下楼扔垃圾，顺便签个约。

说他下楼扔垃圾倒也不至于，毕竟王思聪一贯是休闲装束。

在一些场合，看得出，他尽量穿上不带大印花的黑色上衣与黑色休闲裤，让自己显得更“合群”些。

▲王思聪（后排右三）在泰山文旅健身中心项目签约仪式上。图片来自北京寰聚商业管理有限公司。

与此同时，原先意气风发的王健林十分苦恼，他旗下的万达商管正在排队上市，却至今还未有消息。与债权人谈延期，却被一部分人反对。

经历种种，王健林和王思聪父子，似乎在悄悄改变。

王思聪再创业？

一身休闲装现身签约现场前，王思聪在公众视野“消失”了一段时间。

自2022年4月被微博“禁言”后，2023年1月，王思聪卷入上海南京西路打人事件。警方通报称，对存在殴打他人违法行为的王某某、孙某某作出行政拘留7日，因王某某等提请行政复议，警方暂缓执行行政拘留。

据新京报消息，通报中的“王某某”是王思聪。

王思聪应该也知道，如今是万达商管多次冲击IPO的关键之期，因此，他行事低调，尽量不“添乱”，也鲜少出现在大众视野下。

今年6月，一位街采博主在街头偶遇王思聪。那天是工作日，王思聪穿着休闲，与一位女士在街头吃东西。博主询问王思聪与同伴，“请问两位今天为什么不用上班？”王思聪没有回答，而是斜看了博主一眼。

▲图片来自网络。

而当日，王思聪与女士吃饭时穿的那双鞋，与近期他和一众领导签约时穿的鞋子极其相似。

从穿着上，王思聪似乎还是那个他，但又出现了一些变化。

据《泰安日报》，11月27日，王思聪以北京寰聚商业管理有限公司（以下简称“寰聚商业”）董事长身份，与泰安市政府就泰山文旅健身中心项目签署了合作协议。

据工商资料显示，寰聚商业成立于今年7月20日，位于北京，是一家以从事商务服务业为主的企业，法人是杨涛。

据蓝鲸财经，一位知情人士透露，北京寰聚商业管理有限公司是王思聪自己的业务，有合伙人，目前来看，在业务上与万达没有关联。

北京寰聚商业的大股东为杭州杯盏商业管理有限公司（以下简称“杭州杯盏商业”），于2022年9月成立，持股约51%。第二大股东为九桓置业发展（北京）有限公司（以下简称“九桓置业”），是一家房地产公司，成立于2020年11月，持股约49%。

▲北京寰聚商业管理有限公司股权结构，图片来自企查查。

而杭州杯盏商业与九桓置业以上又有多位股东，股权关系错综复杂。

据企查查统计，在企业受益股东一项中，王思聪并非最高受益人。他在其中的最终受益股份仅有18.83%，此外，宋海东最终受益股份为24.01%，吴晓龙最终受益股份为19.11%，均超过了王思聪。

这其中又闪现万达的影子。

宋海东是海南思桓投资有限公司（以下简称“海南思桓投资”）的实际控制人、法定代表人、高管，除此之外暂未其他信息。

不过，宋海东曾间接持股四川天府万达建设发展有限公司22.05%的股权，与万达有一定联系。

▲宋海东与四川天府万达的投资链，图片来自企查查。

如今，王思聪做的事与万达有些相似，似乎将是他创业失败的“泛娱乐”与父亲的商业地产运营优势相结合。

据公开信息介绍，泰山文旅健身中心“一场三馆”从北到南分别是体育馆、游泳馆、健身馆，西南侧为体育场。项目总用地面积约1010亩，将打造为大型体育综合体。

据寰聚商业管理有限公司介绍，寰聚商业具有在前期策划与规划设计阶段为项目建立商业吸引力、快速导入品牌的能力；同时，寰聚将旗下参股或控股的品牌以主力店形式引入商业综合体中，结合当下潮流趋势，科学合理地运用到项目布局和业态设置中。

这与万达正在做的轻资产商场运营有及其相似，类似于建设商圈、引入品牌等。

或许，这不仅是王思聪的再一次创业，也在对万达投资人表达，他们还有一些新的想法。

万达债务压顶

王思聪此番出现，被认为与王健林如今的境遇不无关系。

如今的万达，可谓是四面楚歌。今年年底，万达急于处理各项债务，与债权人进行商议。

目前，万达债务陆续到期，进行展期。

11月26日，据媒体报道，珠海万达商管的投资者拒绝延期支付300亿元及年底到期利息的初步提议。

11月28日，据澎湃新闻，大连万达商业管理集团有限公司（以下简称“万达商管”）希望债券持有人能够通过2024年1月29日到期的这笔美元债的展期方案。按照万达商管的方案，拟对这笔美元债展期至2024年12月29日。

该笔债券到期日为2024年1月29日，票面利率7.25%，投资级别为高收益级，发行规模为6亿美元，发行价格为99.036美元，发行收益率为7.39%。

上述人士对澎湃新闻表示，万达商管恳请债权人同意展期方案。因为该笔美元债能够成功展期，对于境内银行决定对万达商管是否无还本续贷有很大的影响。

除此之外，万达商管多次IPO未果，正面临对赌协议，若未能如期完成上市计划，不但要赎回380亿，还要支付12%的利息。

据媒体报道，珠海万达商管有意将其在香港的上市时间最长推迟至2026年，目前正在和投资方进行商讨。

“如果说延迟到2024年可能还会考虑一下，直接延到2026年的方案我们是不会接受的”。一位投资者表示。

据知情人士透露，目前其所在的投资方对于这一方案是不太接受的，因为时间推迟得太久，按照目前的环境来看，无法预知未来的情况，因此，该方案仍处于讨论阶段。

IPG中国区首席经济学家柏文喜表示，境外上市新规下，中国证监会的“路条”问题是目前珠海万达商管上市遇到的最大难题。

2021年10月，珠海万达商管就拿到了“小路条”，但一直拿不到“大路条”。所谓“大路条”，是指证监会出具的“H股发行批复”，拿到之后才能安排聆讯、路演、招股和挂牌等程序。

糟糕的是，11月中旬，作为全球第五大财团的投行部，瑞信退出了四闯IPO的万达商管，不少分析人士表示惊叹，“瑞信很少在临门一脚时选择退出”。

为了挽回市场信心，万达商管向债权人透露，或将对珠海万达商管引入新的投资人，但目前并未透露接触了哪些投资人。

王健林四处奔走

王健林家族的财富正在缩水。

胡润研究院10月24日发布的2023胡润百富榜显示，今年榜单上财富下降最多的富豪之中，就包括了万达的王健林家族，其财富下降约530亿元。

这两年，王健林为了寻找新机会，频繁考察各地，就在10月，王健林还出席太原市政府与万达签署全面战略合作签约仪式。

王健林瞄上的赛道便是文旅，这也是王思聪正在做的事。

今年8月，大连万达集团官方发布消息称，万达集团将旗下万达文化集团更名为万达文旅集团，其“文旅”属性更加鲜明。

在与太原市的签约仪式上，王健林表示，在文旅项目、体育赛事等领域深度合作，打造文旅商体城市新名片，为太原经济社会发展贡献力量。因此，也被理解成万达扩大文旅版图的一部分。

今年以来，王健林陆续考察北京市金海湖机场、金海休闲小镇、洛阳白马寺、二里头夏都遗址博物馆、隋唐大运河博物馆等地。

王思聪此番参与的“泰山文旅健身中心”，也是文旅项目。

只是，虽然王健林多番露面，但外界也观察到了一些变化，对王健林的评价也从“意气风发”，转变为“垂垂老矣”。

王健林在多地考察，一些现场图片透露出他的状态。今年2月，王健林现身河南白马寺，网友形容其身形消瘦，皱纹明显。

▲王健林今年现身河南白马寺。图片来自网络。

今年6月，王健林又考察山西大同，身着短袖露出上肢，则更显清瘦，网友感慨，“王总怎么突然瘦成皮包骨头了？”

在外界看来，王思聪放浪不羁。但在家庭中，王思聪始终对王健林是尊重态度。他形容父亲是个“随和、谦让、包容、刻苦、勤奋、努力”的人。

或许是迫于“创业失败”的现实，或许是看到父亲近年遭遇的窘境，35岁的王思聪，也开始学着承担家族责任了。