政府收购商品房改作保障房可行吗？ 孟晓苏：怪论！

凤凰网财经讯 12月17-18日，由凤凰网主办、凤凰网财经承办的“2023凤凰网财经年会”召开，本届年会以“跨越周期 提振信心”为主题，盛邀政商学界顶级嘉宾，全面展望2024全球及中国经济热点话题，把脉投资趋势，提振发展信心。

原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏

原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、汇力基金董事长孟晓苏出席年会，并在“消费新动能”环节发表主旨演讲。演讲中，孟晓苏再次回应了市场中关于房地产的一些热点话题。

比如，有专家建议，“由政府收购积压的存量商品房，改做保障房。”

在孟晓苏看来，这是一种“怪论”：“他们不知道，商品房成本中有2/3是土地出让金，政府能收购房子，但土地出让金还不回来，对于经济也没有什么新的拉动力。还是要启动保障房建设，加快保障房建设。”