杰出上市公司大奖|蓝筹——长江实业集团有限公司（01113） 多元优质资产 财务纪律利发展

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长江实业集团有限公司（「长实」）（01113）为具领导地位的跨国企业，以推动业务持续发展为目标，旗下多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、英式酒馆业务和基建及实用资产业务，以及持有三个上市房地产投资信托基金的权益。

地产业务根基稳固

长实是香港最具规模的地产发展商之一，于香港市场具领导地位，在中国内地亦拥有广泛业务组合，并在新加坡及英国建立稳固市场基础。

物业销售方面，集团采取货如轮转策略，2023年先后推售香港的飞扬、亲海駅，以及新加坡Perfect Ten等多个项目，市场反应良好。

长实近年在本地增添四幅政府地皮及两个重建发展项目，相关之规划与工序已顺利开展。集团将继续物色合适机遇以增加土地储备，并优化旗下物业发展组合。

长实具备丰富的物业发展经验，策划兴建不少香港瞩目地标及大型项目，当中部分为集团的核心资产，最新例子乃原址为和记大厦之长江中心二期，日后将成为中区另一标志性优质甲级商厦。

长实在英国除了拥有物业发展项目，早前在当地收购并私有化Civitas Social Housing PLC，该机构在提供专业支持房屋及家居护理房屋方面具领导地位，可为集团提供实时租金收入。

此外，集团在内地约20个城市拥有50多个房地产项目，连同持有权益之房地产投资信托基金，总计在内地之可供发展土地储备超过6,000万平方呎，投资物业及酒店达1,500万平方呎。

长实旗下海逸国际酒店集团管理位于香港和上海的13家酒店，共提供9,700多间客房、套房和服务式套房。

多元优质资产开拓固定收入

长实秉承放眼全球、积极开拓的既定策略，除原有地产业务，亦已成功发展全球多元化固定收入业务。

集团持有之英式酒馆业务Greene King乃具领导地位的酿酒厂及英式酒馆营运商，于英国经营约2,700间英式酒馆、餐厅及酒店。

长实于海外投资及持有经济权益的基建及实用资产业务，包括配气、配电、气体输送管道、清洁能源及远程能源供应、转废为能、能源管理综合服务、建筑设备服务、食水及污水处理、铁路车辆租赁、机场外围停车场设施等项目，营运遍及欧洲、澳洲、加拿大及英国。

发展不忘稳健 严守财务纪律

长实多年来凭借稳健基础及雄厚财务实力稳守市场领先席位，印证集团海内外市场优质资产价值，同时展现严谨财务纪律足以抵御风浪的稳健实力。

未来，集团仍会以「发展不忘稳健  稳健不忘发展」的核心策略，继续积极推动业务投资，致力为股东争取理想回报；同时促进可持续发展工作，为持份者创造长远价值。

Caption: 长江集团中心屹立于中环核心地段，为长实的旗舰投资物业。