杰出上市公司大奖|蓝筹——新世界发展有限公司（00017）走高质量发展之路 与社会同创共赢

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「行稳致远，走高质量发展之路」乃新世界发展一直秉持的发展策略，透过聚焦于三大核心—文化与创意、可持续发展及社会创新，致力在粤港澳大湾区核心城市以及长三角重点区域，不遗余力地打造高质量项目。集团亦继续贯彻「创造共享价值」的企业精神，全方位加强与持份者的联系，与社会共同进步，同创共赢。

K11「文化商圈」表现亮丽

随着访港旅客数字显著回升，在旅游业复苏及K11独有的「文化商圈」模式带动下，K11 MUSEA及K11 Art Mall整体销售表现远超疫情前。于2023财政年度，K11 MUSEA的销售额按年增长39%，总客流量超过2,400万人次，按年增长22%，成为本港居民及旅客必到热点。至于深受「Z世代」欢迎的K11 Art Mall，于2023财政年度整体出租率维持近100%，销售额则按年上升逾四成，人流亦录得开幕以来新高。

集团把握零售行业复苏机遇，并善用K11独特的品牌优势，在内地市场大展拳脚。如广州K11运用品牌号召力在抖音、大众点评、小红书等内地热门在线平台招徕顾客到线下消费；武汉K11通过打造咖啡文化节等独特体验，新客户转化率达85%；上海K11在K11艺术节(K11 Art Karnival)带动下，2023下半财年销售额和客流均较同期升逾倍，成绩亮丽。

内地项目市场热销

受惠于集团的前瞩性布局、高质量发展策略及品牌优势，新世界发展在内地的物业项目备受市场认可及买家追捧，即使在行业调整期，亦取得了逆势而上的佳绩。2023财政年度，集团内地整体物业总合同销售额达151.3亿元人民币，完成年度目标。2023年1至10月，公司内地合约销售突破120亿元人民币。其中，7月至10月合约销售64亿元人民币，完成2024财年150亿元人民币目标的42%。 其中，广州番禺的耀胜新世界广场｜耀胜尊府项目累计销售约40亿元人民币，沈阳新世界悦景三期蝉联沈阳市销售冠军。新世界另一百亿标杆住宅项目新世界．天馥亦会登场，项目位于广州白鹅潭核心商业区，是集团深耕大湾区的又一城市更新代表作。

引领行业迈向可持续发展

新世界发展积极推动可持续发展，并一直透过气候风险管理、企业政策、设计、改善及营运等，将应对气候变化的措施纳入物业的整个生命周期。以11 SKIES为例，项目采用香港理工大学开发的新型适应性热舒适模型，有效减少因供暖、通风和冷却所造成的能源消耗；而应用人工智能的电动车充电负载管理系统，估计能节省高达53%的充电成本。此外，11 SKIES的零售中心装设占地953平方米的创新电致变色天窗，能利用自然日光节约能源，而项目更设有亚洲最大混合太阳能光伏和热能系统，每年可生产约20万千瓦时能量，相当于办公大楼营运所需的约1.2%电力，足够每年多达2,500辆电动车充电。

集团一向鼓励创科，包括透过旗下开放式创新平台Eureka Nova，支持及孵化具潜质的初创企业，并促成它们与新世界生态圈的合作机会，推动产品或服务商业化，为持份者及社会创造共享价值。

Caption: K11内地首个旗舰项目「K11 ECOAST」位于深圳市南山太子湾，预计将于2024年底开业，将成为粤港澳大湾区海滨文化零售新地标，亦是循环经济的先锋。

Caption: 机场航天城项目11 SKIES为香港首个一站式大型零售娱乐旅游地标。

Caption: 在K11独有的「文化商圈」模式带动下，K11 MUSEA整体销售表现远超疫情前。