去年中国二手房成交面积有史以来首次超过新建住宅，可见中国房地产行业的根本性转变。
克而瑞地产研究追踪的30个主要城市数据显示，去年，一手房全年成交面积较2021年高点下降37%，而二手住宅成交面积升至纪录高位。
克而瑞预计今年这一趋势将延续。从长远来看，新建住宅行业缩小或有利于经济，人员和资本可配置到生产力更高的行业，但会降低对铁矿石等许多大宗商品的需求，也会影响到工资收入以及对家用电器等商品的需求。
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