2023年世茂服务(873.HK)综合物业管理合约年饱和收入达63.02亿元，同比增长20.7%

2024年3月28日，世茂服务(873.HK)发布2023年业绩报告，过去一年，公司在行业承压的大环境下积极应对调整，进行业务结构调优，继续保持高质量发展。

截至12月31日，世茂服务物业管理服务收入52.92亿元，收入占比提升至64.5%，近5年复合年增长率高达44.9%，为其他业务发展创造了空间;社区增值服务业务收入13.63亿元，社区增值业务全面渗透住宅场景，单方收入产值显著提升;非业主增值服务收入2.13亿元，占比2.6%，房地产相关业务收入额及占比持续逐年下降，独立性进一步增强;城市服务业务收入13.35亿元，毛利率稳步提升至14.0%，成为业绩贡献坚实稳定的支柱板块之一。

得益于不断扩容优势业态，世茂服务持续改善在管物业项目经营业绩，提高盈利能力。报告期内，世茂服务合约年饱和收入达63.02亿元，同比增长20.7%。其中，非住业态年饱和收入占比37.5%，来自B端大客户及大单项目收入贡献占比大幅提升，其收入占比均提升至42%，非住业态的回款率提高至90%，经营价值显著提升。

同时，世茂服务在社区生活服务领域聚焦养老服务、智慧家装、智能家居、社区新零售、社区托育等业务为业主提供一站式生活服务。