昔日房企巨头，重整获正式受理

4月22日，金科股份（000656）重整申请正式获得法院受理，公司已收到发布的重庆市第五中级人民法院《民事裁定书》。

这家曾经销售规模超2000亿的头部房企在以重整寻求自救的道路上取得重要进展。

金科股份对于此事态度积极。公司方面回应称，通过破产重整公司可以获得新生的机会，有利于债务人、债权人、出资人、职工等各方主体实现共赢，有利于社会资源的有效利用。同时，根据法院《民事裁定书》，重组获受理意味着金科股份的重整申请主体适格、具备破产原因、具有重整价值和挽救的可能性。

因被法院裁定受理重整，根据《上市规则》的规定，金科股份今日处于停牌状态，公司股票将自4月24日起被实施退市风险警示，股票简称改为“*ST金科”，股票价格日涨跌幅限制为5%。

金科股份表示，进入重整程序后，公司董事会将全力配合法院及管理人开展重整工作，依法履行债务人的法定义务，争取多方支持，力争尽快完成重整，并申请撤销退市风险警示。同时，公司将申请管理人支持公司在重整期间继续营业，如获许可公司将继续在现有基础上积极做好日常经营管理工作。

金科股份本次重整的意向参与方已经浮出水面。早在去年6月底，金科股份即与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》，后者有意向独立或与其他合作方组成投资联合体作为重整投资人参与金科股份的预重整程序。长城国富置业有限公司系AMC机构长城资产管理股份有限公司旗下，以房地产开发经营为主业的投资运营平台。

不过在合作协议签订后，双方并无进一步消息传出。金科股份方面仅表示，在公司与长城国富置业有限公司签订《战略投资框架协议》后，双方已按协议约定成立工作小组，建立协调联系机制，并根据协议约定开展各项尽调及准备工作。目前，相关事项在正常推进中。

金科股份曾经是头部房企之一，2020年，公司签约销售冲破2000亿元，从一家区域性房企成长为TOP20的全国性标杆房企。在2020年末，金科股份总共超7100万平方米的可售面积中，不足1/4位于重庆本地，华东、华中、华南三地占比超过了50%。站在2020年末展望，金科股份计划再上层楼，目标2021年销售目标不低于 2500亿元。

事与愿违，2021年度至2023年度，金科股份各年销售规模分别为1840亿元、681亿元、291亿元（中指研究院数据），并持续出现部分债务未能如期偿还的情形。最终在2023年8月，金科股份正式宣布拟向法院申请重整及预重整，彼时公司已经实施了超356.54亿元有息负债的期限调整。

除了持续推进重整，金科股份还采取多重方式以图自救。

在业务层面，截至3月底，金科股份在全国已有79个项目入围“白名单”，部分入围“白名单”的项目已开始对接融资，并获得银行支持。公司更多符合要求的项目正在地方政府的支持下与金融机构沟通，有望陆续实现融资上账，实现融资落地，进一步保障公司经营及保交楼工作的稳健推进。

在资本运作层面，金科股份还有一份重组方案正在推进。公司拟以发行股份的方式购买控股股东旗下重庆恒昇大业建筑科技集团有限公司（简称“恒昇大业”）20%的股权，以实现地产主业向建筑科技的进一步延伸和协同。

金科股份提示风险称，如公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，扭转公司经营颓势，恢复持续盈利能力；如重整失败，公司存在被清算的风险。如公司被破产清算，公司股票将面临终止上市的风险。