从超甲级7A 写字楼丽金智地中心 看AI 时代的智慧楼宇

智慧化一直是写字楼发展的一个重要方向，AI 时代则将这一趋势加速，在海淀超甲级 7A写字楼丽金智地中心，物理世界与数字世界之间的界限被打破，丽金智地中心建筑的空间、设备、数据、场景高度互联，为企业提供的是一个兼具舒适和效率的办公空间。

作为首个7A 超甲级写字楼写字楼，丽金智地中心以人的需求为导向，以科技为驱动，全面打造智慧运营体系。以出入系统为例，丽金智地中心配备集人脸识别、速通门与电梯目的选层于一体的智慧系统，在进入速通门时同步进行电梯自动派梯，直接到达目标楼层，身份验证、开门、派梯全自动运行，可全程零操作进入办公区。

为了满足不同楼层用户的个性化环境需求，丽金智地中心采用独立新风系统，5道过滤装置，PM2.5过滤效率可达95%以上，人均新风量高达55立方米/人/小时；同时针对办公室常见的异味问题，丽金智地中心在办公区、公共区域及卫生间配置有三套独立送排风系统，让异味从源头得到隔离与控制，最大程度上保障室内空气质量。

温度控制方面，丽金智地中心内区采用全空气变风量VAV中央空调系统，每层设有四台空调机组，可实现每1,000平米内的区域分户单独控温，不同区域可根据需求，独立进行温度控制。同时使用低温送风技术，体感更舒适。办公平面层外区搭载四管制风机盘管，有效解决南北朝向温度差异，最大程度达到同层恒温。针对过渡季设有风冷热泵系统，可在过渡季充分满足楼内人群的供暖需求。

除此之外，丽金智地中心配备有智能化照明系统，能够根据不同场景及时段，科学控制照明设备的亮度及照明时间，满足不同业务场景需求；项目利用互联网和云计算技术，可实现智能化停车、室内蓝牙定位等功能；另外，丽金智地中心还搭建云端智慧运维管理体系，可实现远程监测、远程管控、移动运维等功能……

智慧化只是手段，“人”才是永恒的主题。不难看出，丽金智地中心的智慧化是以办公环境、健康为核心的智能化，丽金智地中心通过构建以人为本的智能化楼宇，在优化管理、提升效率的同时，满足企业和员工的多层次需求，进而实现企业和员工个体价值的双向提升。

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