分析人士称太盟收购500座万达广场消息不实

5月24日，有消息称，太盟考虑收购近500座万达广场，估值1000亿元。一位业内专业人士分析称，此传言存在多处错误，应为不实消息。

这位不愿署名的分析人士表示，自2017年以来，万达一直在推进轻资产战略，近期更是出售16座万达广场资产以增加流动性，降低负债。但通过市场上各种公开交易信息分析，本次媒体报道太盟拟收购500座，存在多处错误，应为不实消息。

其一，公开资料显示，万达目前实际管理的万达广场共496个，但其中资产属于万达自有的仅有300个，其余万达广场的产权方都不是万达，而且业主方较为分散，只是由万达运营管理。因此，太盟不可能从万达手中整体收购500座万达广场。

其二，从近期来实际出售的16座万达广场交易情况分析，单个万达广场平均估值约在15亿左右。大连万达商管旗下近300座万达广场市场价值约在4500亿元，远超过传言1000亿元之上。

其三，这位分析人士还表示，3月30日，万达已通过重组新达盟股权，从太盟等投资人处获得600亿元，这笔资金预计在6月底前就会到账，而且近期民营涉房企业的融资需求在政策层面上也是暖风频吹，在这个时间点，即使太盟有意收购，恐怕万达也不会为了1000亿元，放弃“500座”万达广场。

分析人士称，鉴于万达与太盟目前在新达盟和珠海商管的紧密合作，不排除双方进一步深度合作的可能，但太盟收购500座万达广场的消息应为不实