万达又卖资产了，谁在接盘？

万达再次传出大消息！

王健林掌舵的万达，又卖资产了。在出售了大部分文旅和酒店资产后，万达广场和万达电影成为万达集团的核心资产。据公开资料，自2023年至今已有超过26家相关公司被转让。

万达又卖资产了

天眼查App显示，7月2日，宜春万达广场投资有限公司发生工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增江西承泽置业管理有限公司为股东，并全资持股，同时企业名称变更为宜春市泽涛商业投资有限公司，法定代表人及主要人员也均发生变更。

该公司成立于2015年3月，注册资本约1.82亿人民币，经营范围为商业投资、租赁业务。此前，大连万达商业管理集团股份有限公司已转让旗下多地万达广场关联公司。

股权穿透可见，江西承泽置业管理有限公司系江西本地民企，背后股东主要是自然人张文涛、张文浩、张可伟等。

此前万达商管已经相继转让位于江西丰城、福建福州、福建厦门、广东佛山等地的子公司。

谁在接盘？

据中国基金报统计，接盘万达商管相关公司的险资包含新华保险、大家人寿、横琴人寿、阳光保险等。

其中，阳光保险间接受让了5家万达商管的子公司，分别位于合肥、太仓、湖州、广州、上海，在上述受让的险资中数量最多。

5月31日，合肥万达广场商业发展有限公司发生多项工商变更，原全资股东万达商管退出，新增全资股东苏州联商壹号商业管理有限公司。

股权穿透可见，联商壹号的大股东为阳光人寿保险股份有限公司，后者系阳光保险的控股子公司。

天眼查显示，受让万达商管部分公司的联商壹号、贰号、叁号、肆号、伍号，背后全资股东均为丽水联融管理咨询合伙企业（有限合伙），后者的执行事务合伙人为苏州新联管理咨询有限公司，大股东为中联前源不动产基金管理有限公司。

万达此前获600亿元输血

据21世纪经济报道记者此前消息，2024年3月30日，大连万达商管集团与太盟投资集团、中信资本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司Platinum Peony和穆巴达拉投资公司签署投资协议，5家投资方联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约人民币600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。

来源：太盟投资集团

新达盟为万达于今年1月新设立的控股公司。新达盟的子公司珠海万达商管，是国内最大的商业地产管理公司，也是万达轻资产业务赴港上市的主体，目前管理着496家大型商场。

万达商管在引入600亿投资后的整合或已开启，其商管方面的办公地点将迎来变化。据财联社，万达部分涉商管业务的部门及人员，将由北京搬迁至珠海办公，预计将在7月底之前完成搬迁。

图片来源：珠海万达商管招股书

162亿元股权被冻结至2027年

值得注意的是，万达屡遭股权冻结。早在今年3月20日，万达商管所持的新达盟162亿元股权就曾被冻结过一次，随后于3月25日解除冻结。

据天眼查App，近日，大连新达盟商业管理有限公司新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额约162亿元，冻结期限自2024年6月28日至2027年6月27日，执行法院为广东省珠海市中级人民法院。

来源：21世纪经济报道（张敏）、天眼查App、中国基金报、财联社